全新房地产中介劳动合同范本

2024版全新房地产中介劳动合同范本合同编号：__________甲方（用人单位）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（劳动者）：__________身份证号：__________联系电话：__________第一条合同期限1.1本劳动合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约一年。第二条工作内容2.1乙方在甲方的工作岗位为房地产中介顾问，主要职责如下：（1）为客户提供房地产买卖、租赁等咨询服务；（2）陪同客户看房，解答客户疑问，促成交易；（3）收集房地产市场信息，进行市场分析；（4）完成甲方安排的其他相关工作。2.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排和管理。第三条劳动报酬3.1乙方的工资由基本工资和业绩提成组成，具体标准如下：（1）基本工资：每月人民币____元；（2）业绩提成：按乙方的业绩收入计算，具体比例双方另行协商确定。3.2乙方工资的支付周期为每月一次，甲方应在每月__日前将工资支付给乙方。3.3乙方在试用期内的工资为基本工资的____%。第四条试用期4.1本劳动合同的试用期为____个月，自乙方正式入职之日起计算。4.2在试用期内，甲方有权解除本合同，无需支付任何经济补偿。4.3乙方在试用期内提前解除本合同，应提前__天通知甲方。第五条保密条款5.1乙方在甲方任职期间及离职后一年内，不得泄露甲方商业秘密、客户信息等。5.2乙方违反本条规定的，应承担相应的法律责任。第六条社会保险6.1甲方应依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2乙方应按时缴纳保险费用，逾期未缴纳的，由乙方自行承担相应责任。第七条劳动保护7.1甲方应提供乙方符合国家安全生产标准的劳动保护用品。7.2乙方应遵守安全生产规定，自觉维护劳动安全。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。8.2除非乙方严重违反甲方规章制度或甲方依法解除本合同外，乙方不同意解除或终止本合同的，甲方应继续履行本合同。8.3本合同终止后，乙方应立即办理工作交接手续，甲方应在__天内支付乙方工资及经济补偿。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，未经对方书面同意，不得向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（用人单位）：__________乙方（劳动者）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.甲方职责（1）为乙方提供必要的业务培训和指导；（2）为乙方提供合法、合规的房地产交易信息；（3）保障乙方的合法权益，维护乙方的人身安全和职业尊严；（4）对乙方的工作表现进行客观、公正的评价。12.甲方权益（1）根据乙方的业绩和表现，享有优先续约的权利；（2）在合同期内，对乙方进行业务培训和提升；（3）在合同期内，对乙方进行工作调动和岗位调整；（4）在合同期内，根据市场情况调整乙方的工资和提成比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方权益（1）获得甲方提供的工资和提成；（2）获得甲方提供的各项社会保险和福利待遇；（3）获得甲方提供的职业培训和晋升机会；（4）对甲方的不当行为，乙方有权提出异议和投诉。14.乙方义务（1）按照甲方的要求，完成约定的工作任务；（2）遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理；（3）维护甲方的声誉和形象，不得从事损害甲方利益的行为；（4）在合同期内，不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明15.第三方中介职责（1）为甲方和乙方提供真实、准确的房地产交易信息；（2）协助甲方和乙方完成交易手续，确保交易顺利进行；（3）按照约定向甲方和乙方收取中介费，并开具合法发票；（4）在中介过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法行为。16.第三方中介权益（1）按照约定收取中介费；（2）获得甲方和乙方的合理赔偿，如因中介原因导致交易失败；（3）对甲方和乙方的不当行为，有权提出异议和投诉。17.第三方中介义务（1）提供真实、准确的房地产交易信息，不得误导甲方和乙方；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；（3）在中介过程中，维护甲方和乙方的合法权益；（4）按照约定完成交易手续，确保交易顺利进行。本附件条款及说明为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应对本附件条款及说明进行充分阅读和理解，如有疑问，可向甲方咨询。双方同意，本附件条款及说明的修改和补充，应书面签署，并经双方确认。一、附件列表：1.甲方（用人单位）详细信息表2.乙方（劳动者）详细信息表3.第三方中介详细信息表4.房地产交易信息表5.业绩提成计算公式6.社会保险缴纳明细表7.培训和晋升计划8.商业秘密和客户信息保密协议9.交易手续办理指南10.中介费用收取标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定支付乙方工资和提成未提供乙方必要的业务培训和指导未提供合法、合规的房地产交易信息未保障乙方的人身安全和职业尊严未维护乙方合法权益，泄露乙方商业秘密和客户信息2.乙方违约行为：未按照约定完成工作任务违反甲方规章制度，不服从甲方管理泄露甲方商业秘密和客户信息未遵守国家法律法规，从事违法行为3.第三方中介违约行为：未提供真实、准确的房地产交易信息未协助甲方和乙方完成交易手续未按照约定收取中介费，开具合法发票未遵守国家法律法规，从事违法行为三、法律名词及解释：1.劳动合同：劳动者与用人单位之间建立的一种长期、稳定的劳动关系。2.试用期：劳动合同期限内，用人单位对劳动者的工作能力、工作态度等进行考核的一段时间。3.保密协议：双方约定对特定信息保密的协议，违反保密协议将承担相应法律责任。4.社会保险：国家为保障劳动者基本生活而设立的社会保障制度，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.业绩提成：根据劳动者的工作业绩计算的额外报酬。6.违约行为：违反合同约定或法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工资和提成：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求支付应得的工资和提成。如协商不成，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。2.乙方未按约定完成工作任务：3.第三方中介未提供真实、准确的房地产交易信息：解决办法：甲方和乙方应选择有良好口碑的第三方中介，签订合同时明确中介信息的真实性要求，如有虚假信息，可要求中介承担违约责任。4.泄露商业秘密和客户信息：解决办法：双方应签订保密协议，明确保密内容和违约责任。如发生