装修监理协议

装修监理协议2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条监理范围与内容1.1监理范围：本工程的所有装修施工环节，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。1.2监理内容：（1）对工程的施工进度进行监督管理，确保工程按照约定的时间节点完成；（2）对工程的施工质量进行监督管理，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求；（3）对工程的安全进行监督管理，确保工程施工过程中无人身伤亡和重大财产损失；（4）对工程的材料采购进行监督管理，确保材料符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求；（5）对工程的验收进行监督管理，确保工程验收合格。第二条监理方式与时间2.1监理方式：现场监理与远程监控相结合的方式。2.2监理时间：自工程开工之日起至工程验收合格之日止。第三条监理费用3.1乙方按照双方约定的费用标准向甲方提供监理服务。具体费用双方协商确定。3.2乙方应在提供监理服务前向甲方提交费用预算，甲方确认后支付。3.3乙方如需增加监理服务内容或延长监理时间，应提前通知甲方，并按双方协商确定的费用标准追加费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权对工程的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和整改。4.2乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料、文件和信息。4.3乙方应按照约定的时间节点完成监理任务，确保工程顺利推进。4.4乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方的工作要求，不得泄露甲方的商业秘密。4.5乙方应在工程验收过程中提出合理化的整改建议，确保工程验收合格。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照约定向乙方支付监理费用。5.2甲方应配合乙方的监理工作，提供所需的相关资料、文件和信息。5.3甲方应遵守国家相关法律法规、行业标准和乙方的工作要求。5.4甲方应对乙方在监理过程中提出的问题和建议给予充分重视，并及时整改。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的时间节点完成监理任务，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权拒绝提供监理服务。6.3双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：2024年______月______日乙方（盖章）：__________日期：2024年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应根据甲方的要求，与甲方指定的供应商进行沟通、协调，确保材料的质量和供应进度。若乙方因故无法与甲方指定的供应商达成一致，应及时通知甲方，由甲方负责与供应商协调。1.2甲方监督权甲方有权对工程的施工进度、质量、安全等方面进行现场监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供所需的相关资料、文件和信息。甲方监督人员应在监理人员的引导下进行现场监督，不得影响工程的正常施工。1.3甲方变更权甲方在不影响工程总体进度和质量的前提下，有权对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求，调整施工计划和监理方案，并通知相关方。因变更导致的额外费用和工期延误，按双方协商确定的方式承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权推荐工程所使用的主要材料供应商。甲方应认真考虑乙方的推荐意见，并在合同约定的时间内给予答复。若甲方不同意乙方的推荐供应商，乙方有权提出其他供应商供甲方选择。2.2乙方质量保障乙方应对工程的质量承担全面责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用和损失。2.3乙方进度控制乙方应确保工程按照约定的时间节点顺利进行。若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应提前通知甲方，若因特殊情况无法按约定进度完成工程，双方可协商调整工期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。中介人员应具备相关的专业知识和丰富的实践经验。3.2第三方中介费用中介费用由双方协商确定。中介费用包括但不限于中介人员的薪酬、差旅费、办公费用等。甲方、乙方应按照约定时间和方式向中介支付费用。3.3第三方中介保密义务中介应对在监理过程中获得的甲方、乙方的商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方、乙方同意，中介不得向任何第三方泄露。若中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介退出机制中介如有严重违约行为，甲方、乙方均有权要求中介退出监理工作。中介退出后，甲方、乙方应协商确定后续监理工作的事宜，包括但不限于监理人员的更换、监理进度的调整等。本附件条款及说明为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。甲方、乙方应严格遵守本附件的约定，确保工程的顺利进行。如本附件与协议有冲突之处，以本附件为准。一、附件列表：1.工程设计图纸及变更记录2.材料采购清单及验收记录3.施工进度计划及实际进度记录4.工程质量检测报告5.安全检查报告6.工程验收报告7.费用预算及支付凭证8.违约金计算公式及支付凭证9.监理工作记录及报告10.第三方中介服务协议及相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间节点完成监理任务，认定为违约。2.甲方未按照约定支付监理费用，认定为违约。3.乙方未按照约定的质量标准完成工程，认定为违约。4.乙方未按照约定的工期完成工程，认定为违约。5.甲方未按照约定提供相关资料、文件和信息，认定为违约。6.第三方中介未按照约定履行职责，认定为违约。7.双方其他违反协议约定的行为，认定为违约。三、法律名词及解释：1.装修监理协议：指甲方委托乙方对装修工程进行监督管理的协议。2.监理范围：指监理方对装修工程的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和整改的范围。3.监理内容：指监理方在监理过程中需要关注和执行的任务。4.监理方式：指监理方采取的现场监理与远程监控相结合的方式。5.监理时间：指监理方对工程进行监督管理的时间段。6.监理费用：指监理方为提供监理服务所收取的费用。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.第三方中介：指协助甲乙双方进行监理工作的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，必要时甲方可要求乙方支付违约金或重新施工。3.材料供应问题：解决办法：甲方、乙方及时沟通，协商更换供应商或调整材料采购计划。4.费用支付纠纷：解决办法：双方核对费用明细，按约定时间和方式支付。5.第三方中介服务不到位：解决办法：双方协商更换中介，或要求中介改进服务质量。五、所有应用场景：1.