借款房屋抵押协议范本简短

借款房屋抵押协议范本简短(2024版)合同编号：__________借款房屋抵押协议甲方（借款人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2甲方应自____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方还款。1.3甲方借款主要用于________________，如遇特殊情况需变更用途，应提前征得乙方的同意。第二条借款利率及还款方式2.1甲方借款年利率为________________%，按月计息。2.2甲方每月还款日为____月____日，每月还款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3甲方还款方式为等额本息还款法。第三条房屋抵押3.1甲方为担保借款的履行，将其名下位于________________的房屋（房产证号：________________）抵押给乙方。3.2甲方应保证抵押房屋的权属清晰，无任何争议和纠纷。3.3抵押房屋在借款期间内的保险手续由甲方办理，保险受益人为乙方。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期天数×日利率。4.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。4.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提前还款奖励：如甲方在借款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__%。1.2甲方逾期还款处罚：如甲方未按约定时间还款，乙方有权按日收取逾期金额的__%作为滞纳金。1.3甲方违约责任：如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议借款金额的__%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方贷款额度调整：如乙方在借款期限内需调整贷款额度，应提前通知甲方，并经双方协商一致。2.2乙方提前收回借款：如乙方提前收回借款，应按实际借款期限计算利息，并支付给甲方。2.3乙方违约责任：如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议借款金额的__%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介费用：本协议的签订和履行涉及到的第三方中介费用（如评估费、登记费等）由双方协商承担。3.2第三方中介的职责：第三方中介应确保本协议的签订和履行符合相关法律法规的要求，并协助甲乙双方办理相关手续。3.3第三方中介违约责任：如第三方中介违反本协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介支付违约金，违约金为中介费用的__%。一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人身份证复印件4.房屋评估报告5.借款合同6.抵押合同7.房屋抵押登记证明8.保险单复印件9.还款计划表10.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期利息计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款。3.甲方提供虚假信息：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本金×违约比例。4.乙方未按约定时间放款：自约定放款之日起，按日计算逾期利息。5.乙方提前收回借款：应按实际借款期限计算利息，并支付给甲方。6.第三方中介未履行协助义务：违约金为中介费用的百分比。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：每月偿还同等数额的借款本金和利息。2.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人有权依法优先受偿的权利。3.滞纳金：违约方未按约定履行义务，应支付给对方的一定金额作为补偿。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。5.第三方中介：协助甲乙双方办理借款房屋抵押协议相关手续的专业机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：发送催款通知，提醒甲方及时还款。协商调整还款计划，确保甲方能够按时还款。2.甲方未按约定用途使用借款：及时与甲方沟通，了解实际情况，如确有特殊情况，协商调整用途。如甲方违反用途严重，乙方有权提前收回借款。3.房屋抵押登记过程中出现纠纷：委托专业律师处理，确保抵押权得到有效设立。了解当地政策法规，确保抵押登记程序符合要求。4.保险手续办理过程中出现问题：协助甲方办理保险手续，确保保险受益人为乙方。如有保险理赔纠纷，及时与保险公司沟通，必要时委托律师处理。五、