易居销售顾问合同

2024版易居销售顾问合同合同编号：__________易居销售顾问合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方是一家专业从事房地产销售的知名企业，乙方是一位具备专业知识和经验的销售顾问；鉴于甲方愿意委托乙方作为其销售顾问，协助甲方进行房地产销售工作；第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其销售顾问，协助甲方进行房地产销售工作。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的销售建议和方案，协助甲方完成销售目标。第二条乙方的义务2.1乙方应认真履行销售顾问的职责，诚实守信，为甲方提供专业的销售服务。2.2乙方应妥善保管甲方的商业机密和客户信息，不得泄露给第三方。2.3乙方不得利用甲方的资源从事与甲方业务相竞争的活动。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产销售信息，包括但不限于项目简介、价格、优惠政策等。3.2甲方应按时支付乙方约定的顾问费用。第四条顾问费用及支付方式4.1甲方应支付乙方的顾问费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方支付乙方顾问费用的期限为合同签订之日起至合同终止之日止。4.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方顾问费用。第五条合同的终止和解除5.1在合同期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金金额为顾问费用的【】%。5.2在合同期限内，如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金金额为顾问费用的【】%。第六条争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家委托条款甲方独家委托乙方作为其销售顾问，乙方在合同期限内不得接受其他与甲方业务相竞争的房地产企业的委托。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为顾问费用的【】%。2.销售业绩考核条款甲方应根据乙方的销售业绩进行考核，如乙方在合同期限内未能完成甲方设定的销售目标，甲方有权解除本合同。3.甲方提供资源条款甲方应向乙方提供必要的销售资源，包括但不限于销售宣传资料、客户名单、销售培训等。如甲方未能提供上述资源，导致乙方销售任务，甲方应承担相应责任。4.甲方协助乙方条款甲方应协助乙方进行房地产销售工作，包括但不限于提供销售支持、解决销售过程中出现的问题等。如甲方未能提供上述协助，导致乙方销售任务，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保密条款乙方应对甲方的商业机密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为顾问费用的【】%。2.乙方销售行为规范条款乙方在开展销售工作时，应遵守相关法律法规，不得采取不正当手段进行销售。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。3.乙方服务期限条款乙方应在本合同约定的服务期限内完成甲方设定的销售目标。如乙方未能完成销售任务，甲方有权解除本合同。4.乙方培训和指导条款乙方应对甲方销售团队进行培训和指导，提高其销售能力。如乙方未能提供上述培训和指导，导致甲方销售团队销售任务，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介进行房地产销售。如双方未能达成一致，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。2.第三方中介费用条款甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方中介的费用。如双方未能达成一致，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。3.第三方中介服务规范条款第三方中介在开展销售工作时，应遵守相关法律法规，不得采取不正当手段进行销售。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。4.第三方中介违约责任条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.甲方企业资质证明文件2.乙方个人资质证明文件3.第三方中介公司资质证明文件4.房地产销售宣传资料5.销售业绩考核表6.保密协议7.销售行为规范指南8.培训和指导计划9.第三方中介服务协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付乙方顾问费用提前解除合同未支付违约金未提供约定的销售资源或协助未满足乙方培训和指导需求2.乙方违约行为：泄露甲方商业机密和客户信息采取不正当手段进行销售未提供培训和指导或质量不符合约定3.第三方中介违约行为：未遵守相关法律法规进行销售未按约定提供服务或质量不符合约定三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，按照约定向守约方支付的赔偿金。2.商业机密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.不正当手段：违反法律法规、道德伦理或公认的商业道德，损害他人合法权益的手段。4.销售顾问：为甲方提供房地产销售建议、方案和服务的专业人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付顾问费用：解决办法：乙方应与甲方沟通，明确费用支付事宜，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未能完成销售目标：解决办法：甲方应与乙方分析原因，共同制定改进措施，如协商无果，可依法解除合同。3.第三方中介服务质量不佳：解决办法：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介，加强对第三方中介的监督和管理。4.泄露商业机密和