私人厂房租赁合同模板

私人厂房租赁合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房的权属证明为____________________________，甲方对该厂房享有合法的出租权利。1.3乙方租赁的厂房用途为____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证所出租的厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备合法的出租条件。如因厂房不符合相关法律法规导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房的安全稳定。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方应负责及时修复，确保乙方正常使用。1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内根据国家法律法规、市场行情等因素调整租金。如甲方拟调整租金，应提前一个月通知乙方，双方可协商确定新的租金标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方承诺：乙方租赁厂房用于合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。2.2乙方义务：乙方应在租赁期内按约定用途使用厂房，妥善保管厂房及附属设施，不得擅自改动、损坏。如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。2.3乙方权利：租赁期满后，如乙方需继续租赁，有权提前一个月通知甲方，并有权与甲方协商新的租金标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费：中介方为本次租赁提供服务，甲方、乙方同意向中介方支付服务费，服务费标准为租金的__%。3.2中介责任：中介方应保证甲乙双方的信息真实、准确，如因中介方原因导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.3中介义务：中介方在本次租赁过程中应严格遵守国家法律法规，公正、公平地协助甲乙双方达成租赁协议，并提供必要的合同文本。3.4中介权利：中介方有权按约定收取服务费，并在合同约定的服务范围内享受相应的权益。本附件条款及说明为《私人厂房租赁合同模板（2024版）》的补充，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时应对本附件条款及说明予以充分关注，并在履行合同过程中严格遵守。如有争议，各方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.厂房及相关设施的现状照片4.租赁合同补充协议5.厂房安全检验报告6.保险公司提供的保险单副本7.中介服务协议8.租金支付证明文件9.维修保养记录10.租赁期满后的厂房恢复状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用厂房或擅自改动、损坏厂房及附属设施的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.中介方未按约定提供服务或提供虚假信息的，视为中介方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施损坏：发现问题后，立即通知甲方，并由甲方负责修复。2.租金支付纠纷：按合同约定的滞纳金标准计算逾期支付的租金，并要求乙方支付。3.使用用途变更：提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.租赁期满后的恢复费用：根据双方约定或协商确定。5.争议解决：友好协商或依法向法院提起诉讼。五