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文档简介
文具店租赁合同协议书模板第一篇范文:合同编号:[具体编号]甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产,并愿意将其出租给乙方开设文具店;乙方愿意承租甲方的上述房产,开设文具店,并支付租金,双方达成如下协议:第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于[具体地址],包括但不限于:[具体房间号或位置]等。1.2乙方承租上述物业,用于开设文具店,并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月[具体金额]元,按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为:[银行转账/现金支付/其他支付方式],具体由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理等费用。4.2乙方负责文具店的日常运营费用,包括但不限于:水电费、税费、员工工资等。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更合同内容。如需要变更,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。5.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物业。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供租赁物业,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括:[附件1:物业照片;附件2:租赁物业平面图;附件3:其他相关文件]。甲方(签字):_________乙方(签字):_________签订日期:[具体日期][注:以上为文具店租赁合同协议书模板,具体内容需根据实际情况进行调整。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系电话]第三方(监管方):[第三方全称]地址:[第三方地址]联系方式:[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产,并愿意将其出租给乙方开设文具店;乙方愿意承租甲方的上述房产,开设文具店,并支付租金;第三方作为监管方,负责对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方合法合规经营。双方达成如下协议:第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于[具体地址],包括但不限于:[具体房间号或位置]等。1.2乙方承租上述物业,用于开设文具店,并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月[具体金额]元,按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为:[银行转账/现金支付/其他支付方式],具体由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理等费用。4.2乙方负责文具店的日常运营费用,包括但不限于:水电费、税费、员工工资等。第五条甲方权益保障5.1乙方同意在租赁期间,将文具店的经营权和管理权全部交给甲方,甲方有权对文具店的经营进行指导和监督。5.2乙方同意将文具店的全部收益扣除成本和费用后,按[具体比例]支付给甲方作为租金。5.3甲方有权在租赁期间内,随时要求乙方撤出文具店,并且乙方必须无条件执行。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物业。6.2乙方不得在文具店内进行任何违法活动,不得损害甲方物业的利益。6.3乙方不得将文具店转租给第三方,否则甲方有权终止合同。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方,负责对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方合法合规经营。7.2第三方有权对文具店进行定期检查,乙方必须配合并提供必要的便利。7.3如乙方有任何违法行为,第三方有权立即终止乙方的租赁合同,并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得擅自变更合同内容。如需要变更,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。8.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物业。第九条违约责任9.1如甲方未按照约定提供租赁物业,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括:[附件1:物业照片;附件2:租赁物业平面图;附件3:其他相关文件]。甲方(签字):_________乙方(签字):_________第三方(签字):_________签订日期:[具体日期]第三方介入的意义和目的,是为了保护甲方的权益,确保乙方合法合规经营,同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,如第五条所述。乙方违约及限制条款的增加,是为了保障甲方的权益,如第六条所述。通过这种方式,甲方可以更好地控制租赁物业的经营情况,确保自己的利益不受损害。同时,第三方作为监管方,可以对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方合法合规经营,从而保护甲方的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导咖啡店租赁合同协议书模板甲方(出租方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系电话]第三方(监管方):[第三方全称]地址:[第三方地址]联系方式:[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产,并愿意将其出租给乙方开设咖啡店;乙方愿意承租甲方的上述房产,开设咖啡店,并支付租金;第三方作为监管方,负责对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方合法合规经营。双方达成如下协议:第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于[具体地址],包括但不限于:[具体房间号或位置]等。1.2乙方承租上述物业,用于开设咖啡店,并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月[具体金额]元,按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为:[银行转账/现金支付/其他支付方式],具体由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理等费用。4.2乙方负责咖啡店的日常运营费用,包括但不限于:水电费、税费、员工工资等。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在租赁期间,将咖啡店的经营权和管理权全部交给乙方,乙方有权对咖啡店的经营进行指导和监督。5.2乙方同意将咖啡店的全部收益扣除成本和费用后,按[具体比例]支付给甲方作为租金。5.3乙方有权在租赁期间内,随时要求甲方提供必要的支持和协助,以保证咖啡店的正常经营。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供租赁物业,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的经营活动,不得擅自进入咖啡店进行经营活动。6.3甲方不得将咖啡店转租给第三方,否则乙方有权终止合同。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方,负责对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方合法合规经营。7.2第三方有权对咖啡店进行定期检查,乙方必须配合并提供必要的便利。7.3如乙方有任何违法行为,第三方有权立即终止乙方的租赁合同,并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得擅自变更合同内容。如需要变更,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。8.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物业。第九条违约责任9.1如甲方未按照约定提供租赁物业,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括:[附件1:物业照片;附件2:租赁物业平面图;附件3:其他相关文件]。甲方(签字):_________乙方(签字):_________第三方(签字):_________签订日期:[具体日期]乙方为主导的目的和意义,是为了保护乙方的权益,确保甲方
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