文具店租赁合同协议书模板

文具店租赁合同协议书模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意将其出租给乙方开设文具店；乙方愿意承租甲方的上述房产，开设文具店，并支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：[具体房间号或位置]等。1.2乙方承租上述物业，用于开设文具店，并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]，具体由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理等费用。4.2乙方负责文具店的日常运营费用，包括但不限于：水电费、税费、员工工资等。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更合同内容。如需要变更，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供租赁物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[附件1：物业照片；附件2：租赁物业平面图；附件3：其他相关文件]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[具体日期][注：以上为文具店租赁合同协议书模板，具体内容需根据实际情况进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意将其出租给乙方开设文具店；乙方愿意承租甲方的上述房产，开设文具店，并支付租金；第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。双方达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：[具体房间号或位置]等。1.2乙方承租上述物业，用于开设文具店，并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]，具体由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理等费用。4.2乙方负责文具店的日常运营费用，包括但不限于：水电费、税费、员工工资等。第五条甲方权益保障5.1乙方同意在租赁期间，将文具店的经营权和管理权全部交给甲方，甲方有权对文具店的经营进行指导和监督。5.2乙方同意将文具店的全部收益扣除成本和费用后，按[具体比例]支付给甲方作为租金。5.3甲方有权在租赁期间内，随时要求乙方撤出文具店，并且乙方必须无条件执行。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。6.2乙方不得在文具店内进行任何违法活动，不得损害甲方物业的利益。6.3乙方不得将文具店转租给第三方，否则甲方有权终止合同。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。7.2第三方有权对文具店进行定期检查，乙方必须配合并提供必要的便利。7.3如乙方有任何违法行为，第三方有权立即终止乙方的租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得擅自变更合同内容。如需要变更，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第九条违约责任9.1如甲方未按照约定提供租赁物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：[附件1：物业照片；附件2：租赁物业平面图；附件3：其他相关文件]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的，是为了保护甲方的权益，确保乙方合法合规经营，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如第五条所述。乙方违约及限制条款的增加，是为了保障甲方的权益，如第六条所述。通过这种方式，甲方可以更好地控制租赁物业的经营情况，确保自己的利益不受损害。同时，第三方作为监管方，可以对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营，从而保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店租赁合同协议书模板甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意将其出租给乙方开设咖啡店；乙方愿意承租甲方的上述房产，开设咖啡店，并支付租金；第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。双方达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：[具体房间号或位置]等。1.2乙方承租上述物业，用于开设咖啡店，并按照合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]，具体由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理等费用。4.2乙方负责咖啡店的日常运营费用，包括但不限于：水电费、税费、员工工资等。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在租赁期间，将咖啡店的经营权和管理权全部交给乙方，乙方有权对咖啡店的经营进行指导和监督。5.2乙方同意将咖啡店的全部收益扣除成本和费用后，按[具体比例]支付给甲方作为租金。5.3乙方有权在租赁期间内，随时要求甲方提供必要的支持和协助，以保证咖啡店的正常经营。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供租赁物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入咖啡店进行经营活动。6.3甲方不得将咖啡店转租给第三方，否则乙方有权终止合同。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。7.2第三方有权对咖啡店进行定期检查，乙方必须配合并提供必要的便利。7.3如乙方有任何违法行为，第三方有权立即终止乙方的租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得擅自变更合同内容。如需要变更，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第九条违约责任9.1如甲方未按照约定提供租赁物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：[附件1：物业照片；附件2：租赁物业平面图；附件3：其他相关文件]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义，是为了保护乙方的权益，确保甲方