共同合伙购房合同范本

共同合伙购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]本共同合伙购房合同（以下简称“本合同”），由以下双方（以下简称“各方”）：甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]住所：[请插入甲方住所]乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]住所：[请插入乙方住所]鉴于甲方和乙方共同出资购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产信息1.1房产名称：[请插入房产名称]1.2房产位置：[请插入房产位置]1.3房产面积：[请插入房产面积]1.4房产价格：[请插入房产价格]第二条出资及支付方式2.1各方应按照约定的比例共同出资购买房产。甲方出资比例为[请插入甲方出资比例]，乙方出资比例为[请插入乙方出资比例]。2.2各方应按照约定的期限和方式向房产开发商支付房款。具体支付方式如下：（1）首付款：[请插入首付款金额]元，各方应于[请插入首付款支付日期]前支付完毕。（2）剩余房款：[请插入剩余房款金额]元，各方应按照开发商的要求分批支付。第三条权利与义务3.1各方按照出资比例享有房产的共有权。3.2各方应按照约定承担房产的债务和费用。3.3各方应按照约定参与房产的管理和处分。3.4任何一方未经其他方同意，不得将其在房产中的权益转让给第三方。3.5任何一方未经其他方同意，不得要求退出合伙。但一方严重违反本合同的，另一方有权要求其退出合伙。第四条争议解决4.1各方应友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。5.1本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。5.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日[请插入相关附件，如房产证、购房发票等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本共同合伙购房合同（以下简称“本合同”），由以下三方（以下简称“各方”）：甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]住所：[请插入甲方住所]乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]住所：[请插入乙方住所]丙方（以下简称“丙方”）：姓名/名称：[请插入丙方姓名或名称]住所：[请插入丙方住所]鉴于甲方、乙方和丙方共同出资购买房产，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产信息1.1房产名称：[请插入房产名称]1.2房产位置：[请插入房产位置]1.3房产面积：[请插入房产面积]1.4房产价格：[请插入房产价格]第二条出资及支付方式2.1各方应按照约定的比例共同出资购买房产。甲方出资比例为[请插入甲方出资比例]，乙方出资比例为[请插入乙方出资比例]，丙方出资比例为[请插入丙方出资比例]。2.2各方应按照约定的期限和方式向房产开发商支付房款。具体支付方式如下：（1）首付款：[请插入首付款金额]元，各方应于[请插入首付款支付日期]前支付完毕。（2）剩余房款：[请插入剩余房款金额]元，各方应按照开发商的要求分批支付。第三条甲方权益保障3.1甲方作为主导方，享有优先决策权。在涉及房产重大事项的管理和处分上，甲方有权优先作出决定。3.2甲方有权要求乙方和丙方按照出资比例分担房产的债务和费用。3.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行出资义务，若乙方和丙方未能按时足额出资，甲方有权追究其违约责任。3.4甲方有权要求乙方和丙方不得将其在房产中的权益转让给第三方，除非经甲方书面同意。3.5甲方有权在必要时要求乙方和丙方退出合伙，且乙方和丙方无权要求甲方退出合伙。第四条乙方和丙方的违约及限制条款4.1乙方和丙方应按照约定履行出资义务，若未能按时足额出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的20%。4.2乙方和丙方不得未经甲方同意将其在房产中的权益转让给第三方。4.3乙方和丙方在房产经营管理过程中，应服从甲方的合理安排，不得擅自作出决定。4.4乙方和丙方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自处分房产。第五条争议解决5.1各方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。6.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[请插入相关附件，如房产证、购房发票等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在共同参与房产投资，共享房产增值收益，并承担相应的风险。丙方的参与有助于分担甲方的投资压力，同时通过多方合作，提高决策的科学性和合理性。丙方作为独立的第三方，能够为甲方和乙方的合作提供更加公正和客观的视角，有助于各方在合作过程中保持良好的沟通和协调。甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，承担着主要的投资责任和决策权力。甲方的主导地位有助于确保甲方的投资意愿和利益得到充分保障。通过明确甲方的权益保障和违约责任，本合同旨在确保甲方在房产投资过程中的权益得到充分尊重和实现。同时，甲方的主导地位也要求甲方在合同履行过程中承担更大的责任和义务，如按时足额出资、参与房产管理等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本共同合伙购房合同（以下简称“本合同”），由以下三方（以下简称“各方”）：甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]住所：[请插入甲方住所]乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]住所：[请插入乙方住所]丙方（以下简称“丙方”）：姓名/名称：[请插入丙方姓名或名称]住所：[请插入丙方住所]鉴于甲方、乙方和丙方共同出资购买房产，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产信息1.1房产名称：[请插入房产名称]1.2房产位置：[请插入房产位置]1.3房产面积：[请插入房产面积]1.4房产价格：[请插入房产价格]第二条出资及支付方式2.1各方应按照约定的比例共同出资购买房产。甲方出资比例为[请插入甲方出资比例]，乙方出资比例为[请插入乙方出资比例]，丙方出资比例为[请插入丙方出资比例]。2.2各方应按照约定的期限和方式向房产开发商支付房款。具体支付方式如下：（1）首付款：[请插入首付款金额]元，各方应于[请插入首付款支付日期]前支付完毕。（2）剩余房款：[请插入剩余房款金额]元，各方应按照开发商的要求分批支付。第三条乙方权益保障3.1乙方作为主导方，享有优先决策权。在涉及房产重大事项的管理和处分上，乙方有权优先作出决定。3.2乙方有权要求甲方和丙方按照出资比例分担房产的债务和费用。3.3乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行出资义务，若甲方和丙方未能按时足额出资，乙方有权追究其违约责任。3.4乙方有权要求甲方和丙方不得将其在房产中的权益转让给第三方，除非经乙方书面同意。3.5乙方有权在必要时要求甲方和丙方退出合伙，且甲方和丙方无权要求乙方退出合伙。第四条甲方和丙方的违约及限制条款4.1甲方和丙方应按照约定履行出资义务，若未能按时足额出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的20%。4.2甲方和丙方不得未经乙方同意将其在房产中的权益转让给第三方。4.3甲方和丙方在房产经营管理过程中，应服从乙方的合理安排，不得擅自作出决定。4.4甲方和丙方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自处分房产。第五条争议解决5.1各方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。6.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[请插入相关附件，如房产证、购房发票等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为主导方，承担着主要的投资责任和决策权力。乙方的主导地位有助于确保乙方的投资意愿和利益得到充分保障。通过明确乙方的权益保障和违约责任，本合同旨在确保乙方在房产投资过程中的权益得到充分尊重和实现。同时，乙方的主导地位也要求