求一商品房预租合同范本

求一商品房预租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房预租给乙方使用，乙方预租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条预租房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[填入房屋地址]，房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]，房屋现状：[填入房屋现状]。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。第二条预租期限2.1本合同预租期限为：[填入预租期限，如“一年”]，自双方签订本合同之日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付预租押金：[填入预租押金金额]，自本合同签订之日起支付。3.2预租期间租金为：[填入租金金额]，每：[填入租金支付周期，如“个月”]支付一次。租金支付方式为：[填入租金支付方式，如“银行转账”]。3.3租金支付账户为：[填入租金支付账户信息]。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在预租期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还预租押金。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：[填入违约金金额]。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件：[列出附件名称，如“房屋所有权证复印件、甲方身份证复印件”等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填入签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意预租甲方拥有的商品房，丙方作为第三方担保方，为乙方的预租行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条预租房屋描述[同第一条，根据实际情况填写]第二条预租期限[同第二条，根据实际情况填写]第三条租金及支付方式[同第三条，根据实际情况填写]第四条房屋使用及维修[同第四条，根据实际情况填写]第五条甲方权益保障5.1乙方应在预租期限内按照约定支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：[填入违约金金额]。5.2乙方在预租期限内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：[填入违约金金额]。5.3如乙方在预租期限内发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方担保方的责任与权益6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的预租行为承担担保责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障甲方的权益。第七条合同的变更和解除[同第七条，根据实际情况填写]第八条违约责任[同第八条，根据实际情况填写]第九条争议解决[同第九条，根据实际情况填写]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件：[列出附件名称，如“房屋所有权证复印件、甲方身份证复印件”等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填入签订日期]通过第三方主体丙方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。丙方作为担保方，为乙方提供了信用担保，同时对乙方的违约行为进行了限制，有效保护了甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保了自己的权益得到最大限度的保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在预租期限内按照约定履行义务，确保了合同的顺利履行。第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入信用担保机制，提高了合同履行的可靠性，降低了合同履行风险。在本合同中，丙方作为第三方担保方，为乙方的预租行为提供担保，有效保障了甲方的权益。丙方的介入使得甲方在面临乙方违约时，有了更多的救济手段，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保甲方的权益得到最大限度的保障。在本合同中，甲方作为出租人，是房屋的合法所有者，乙方作为承租人，需要按照约定支付租金并合理使用房屋。通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在预租期限内按照约定履行义务，确保了合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和公平性，使得合同各方在履行合同过程中遵循诚信原则，公平对待。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意预租甲方拥有的商品房，丙方作为第三方担保方，为甲方的预租行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条预租房屋描述[同第一条，根据实际情况填写]第二条预租期限[同第二条，根据实际情况填写]第三条租金及支付方式[同第三条，根据实际情况填写]第四条房屋使用及维修[同第四条，根据实际情况填写]第五条乙方权益保障5.1甲方应在预租期限内按照约定提供房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：[填入违约金金额]。5.2甲方在预租期限内不得无故收回房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：[填入违约金金额]。5.3如甲方在预租期限内发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方担保方的责任与权益6.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的预租行为承担担保责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。6.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障乙方的权益。第七条合同的变更和解除[同第七条，根据实际情况填写]第八条违约责任[同第八条，根据实际情况填写]第九条争议解决[同第九条，根据实际情况填写]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件：[列出附件名称，如“房屋所有权证复印件、甲方身份证复印件”等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________签订日期：[填入签订日期]通过第三方主体丙方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。丙方作为担保方，为甲方提供了信用担保，同时对甲方的违约行为进行了限制，有效保护了乙方的权益。乙方作为主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保了自己的权益得到最大限度的保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在预租期限内按照约定履行义务，确保了合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义在于，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保乙方的权益得到最大限度的保障。在本合同中，乙方作为承租人，需要按照约定支付租金并合理使用房屋。通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在预租期限内按照约定履行义务，确保了合同的顺利履行。同时，乙方为主导也有利于维护合同的稳定性和公