房子抵押合同范本pdf

房子抵押合同范本pdf第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产设定抵押权事宜，达成如下协议：一、抵押物描述1.1甲方拥有的位于[填写具体地址]的房产，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。1.2上述房产的附属设施和装饰装修等，包括但不限于家具、家电、绿化等。二、抵押范围2.1甲方同意将其上述房产设定为乙方的抵押权，抵押范围包括但不限于甲方对房产的所有权利、收益权和处置权。2.2抵押物价值评估：甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。三、抵押目的3.1甲方为乙方提供抵押担保，以确保乙方在甲方履行债务过程中能够获得相应的债权保障。3.2乙方对甲方的债务包括但不限于借款、欠款、赔偿款等。四、合同的履行4.1甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有出租、转让、设定其他抵押权等损害乙方利益的行为。4.2甲方应按照约定用途使用抵押物，不得擅自改变用途。4.3乙方在甲方未履行到期债务的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物、优先受偿等。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务且乙方债权得到充分保障之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋产权证复印件2.抵押物价值评估报告3.甲乙双方营业执照副本复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方将其拥有的房产设定抵押权事宜的履行，增加第三方保证人的担保责任，特订立本合同。一、第三方主体介绍1.1第三方主体是本合同的保证人，同意为甲方在履行本合同过程中提供担保。1.2第三方主体应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。二、甲方权益主导2.1甲方将其拥有的位于[填写具体地址]的房产设定为乙方的抵押权，抵押范围包括但不限于甲方对房产的所有权利、收益权和处置权。2.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有出租、转让、设定其他抵押权等损害乙方利益的行为。2.3甲方应按照约定用途使用抵押物，不得擅自改变用途。三、第三方责任及权利3.1第三方主体为甲方提供保证担保，确保乙方在甲方履行债务过程中的债权得到保障。3.2第三方主体应承担连带责任，当甲方未能履行债务时，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。3.3第三方主体有权对甲方的履约情况进行监督，要求甲方履行合同约定的义务。四、乙方违约及限制条款4.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.2乙方在甲方未履行到期债务的情况下，有权依法行使抵押权，但应保证甲方的合法权益不受损害。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方主体的介入，旨在为甲方提供额外的担保，确保乙方在甲方履行债务过程中的债权得到充分保障。7.2第三方主体的担保责任增加了合同的履行安全性，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为抵押人，通过与乙方和第三方主体签订本合同，确保了乙方在履行债务过程中的权益得到保障。8.2甲方为主导的目的在于通过引入第三方主体的担保责任，增强了合同的履行保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：第三方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋产权证复印件2.第三方主体资质证明复印件3.甲乙双方营业执照副本复印件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]鉴于甲方因资金需求向乙方借款，为确保乙方权益，增加第三方保证人的担保责任，特订立本合同。一、第三方主体介绍1.1第三方主体是本合同的保证人，同意为甲方在履行本合同过程中提供担保。1.2第三方主体应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。二、乙方权益主导2.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为[填写借款金额]。2.2乙方应按照约定的期限和方式提供借款，并有权要求甲方按期支付利息和归还本金。2.3乙方在甲方未按期归还本金或支付利息的情况下，有权依法行使债权，包括但不限于处置甲方提供的抵押物、优先受偿等。三、第三方责任及权利3.1第三方主体为甲方提供保证担保，确保乙方在甲方履行债务过程中的债权得到保障。3.2第三方主体应承担连带责任，当甲方未能履行债务时，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。3.3第三方主体有权对甲方的履约情况进行监督，要求甲方履行合同约定的义务。四、甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.2甲方不得有转移财产、隐匿财产等逃避债务的行为。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方主体的介入，旨在为乙方提供额外的担保，确保甲方在履行债务过程中的债权得到充分保障。7.2第三方主体的担保责任增加了合同的履行安全性，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为债权人，通过与甲方和第三方主体签订本合同，确保了其在履行债务过程中的权益得到保障。8.2乙方为主导的目的在于通过引入第三方主体的担保责任，增强了合同的履行保障，有利于