武汉购房新合同范本

武汉购房新合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于湖北省武汉市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑总面积：____平方米。1.2房屋规划用途：____住宅____商业；房屋结构：____钢筋混凝土结构____其他结构；房屋层数：____层；房屋建造年代：____年。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用的因素。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商一致，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方同意通过贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及相应损失。3.3房屋交付后，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回房屋，否则甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________附件1：房屋所有权证附件2：房屋平面图附件3：附属设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条第三方主体1.1甲方出卖的房屋坐落于湖北省武汉市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑总面积：____平方米。1.2甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方，第三方负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、贷款协助等。第二条甲方权益主导2.1甲乙双方协商一致，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方同意通过贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。2.5甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方正常使用的因素。2.6甲方应按照合同约定，配合乙方及第三方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款，如乙方逾期支付房款，应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。3.2乙方应按照本合同约定，自行解决贷款事宜，如乙方未能按时办理贷款，应承担因此产生的违约金，违约金计算方式同上。3.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反此约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方责权利4.1第三方作为服务提供方，应按照甲乙双方的约定，提供专业的服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、贷款协助等。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，如因第三方服务原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，保密交易过程中的相关信息，不得泄露给第三方无关人员。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________附件1：房屋所有权证附件2：房屋平面图附件3：附属设施清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，也提供了更专业、全面的服务，有利于交易的顺利进行。第三方作为专业服务提供方，能够为甲乙双方提供房屋查验、交易咨询、贷款协助等服务，从而降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，甲方权益主导的目的是确保甲方的利益得到充分保障。通过设置乙方的违约及限制条款，以及对第三方责权利的明确约定，甲方在交易过程中的权益得到了优先考虑。同时，本合同还明确了争议解决的方式，有利于在发生纠纷时，能够及时、有效地解决问题。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，实现了甲方权益的最大化，同时也为乙方的交易提供了便利和保障。这种合同模式有利于构建和谐、稳定的房屋交易环境，促进房地产市场的健康发展第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条第三方主体1.1甲方出卖的房屋坐落于湖北省武汉市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋建筑总面积：____平方米。1.2甲乙双方同意引入第三方作为服务提供方，第三方负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、贷款协助等。第二条乙方权益主导2.1甲乙双方协商一致，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方同意通过贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方，并办理完毕房屋过户手续。2.5乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方正常使用的因素。2.6乙方应按照合同约定，配合甲方及第三方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，如甲方逾期交付房屋，应承担逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例。3.2甲方应按照本合同约定，保证房屋质量和附属设施的正常使用，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有欺诈、隐瞒等行为，如甲方违反此约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方责权利4.1第三方作为服务提供方，应按照甲乙双方的约定，提供专业的服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、贷款协助等。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，如因第三方服务原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，保密交易过程中的相关信息，不得泄露给第三方无关人员。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（签字）：__________第三方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________附件1：房屋所有权证附件2：房屋平面图附件3：附属设施清单第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益的同时，也提供了更专业、全面的服务，有利于交易的顺利进行。第三方作为专业服务提供方，能够为甲乙双方提供房屋查验、交易咨询、贷款协助等服务，从而降低交