外墙装修合同书模板

外墙装修合同书模板合同编号：__________合同各方当事人：地址：________________联系人：______________联系电话：___________地址：________________联系人：______________联系电话：___________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全产权，并同意将该房屋外墙装修权出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋外墙进行装修，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、装修范围及内容1.1乙方租赁甲方房屋外墙进行装修，装修范围包括：________________（具体范围见附件一）。1.2乙方应按照本合同约定的装修标准进行装修，装修内容应符合：________________（相关法规、规定等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、装修及使用规范4.1乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，严格按照装修方案进行施工，确保装修安全。4.2乙方在装修过程中应确保房屋结构安全，不得擅自改动房屋结构，不得影响房屋使用功能。4.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，妥善保管，确保租赁物安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定使用租赁物，造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日附件一：装修范围及内容详细描述附件二：租金支付明细表一、附件列表：1.装修范围及内容详细描述2.租金支付明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物，造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未按合同约定的装修标准进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方擅自改动房屋结构，影响房屋使用功能的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋外墙进行装修的当事人。3.装修范围：指承租方租赁房屋外墙进行装修的具体区域。4.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，要求乙方立即迁离租赁物，并追究乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物，造成房屋损坏：乙方应承担维修费用，如拒绝承担，甲方可以自行维修，并要求乙方支付维修费用。3.乙方擅自改动房屋结构，影响房屋使用功能：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.装修过程中发生安全事故：乙方应立即停止施工，排查安全隐患，确保施工安全。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产