出租房屋安全保证书

出租房屋安全保证书合同编号：__________出租房屋安全保证书地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条房屋基本情况1.1甲方保证该房屋符合国家和地方有关出租房屋的相关法律法规，具备合法的出租条件。1.2该房屋位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.3甲方保证该房屋及附属设施设备齐全、功能正常，包括但不限于：水电燃气供应、供暖、空调、电梯、消防设施等。第二条房屋交付及验收2.1甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，将该房屋及附属设施设备按照本保证书约定的条件交付给乙方。2.2乙方应在接收该房屋时，对房屋及附属设施设备进行验收，并将验收情况记录在合同附件一《房屋验收记录》中。2.3如乙方在验收过程中发现房屋及附属设施设备存在瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方在租赁期内予以修复或赔偿。第三条房屋维修及保养3.1甲方应承担该房屋及附属设施设备在租赁期间的自然损耗和正常维修保养费用。3.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并按照甲方的要求承担相应的维护保养责任。3.3甲方应在租赁期内，确保该房屋及附属设施设备的安全运行，及时处理可能存在的安全隐患。第四条房屋安全及合规4.1甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋安全的相关规定，确保房屋结构安全、设施设备安全、消防安全等。4.2甲方应确保该房屋及附属设施设备符合国家和地方的相关标准，不得违反国家法律法规禁止出租的情形。4.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于：物业入住、水电燃气开通、户籍登记等。第五条违约责任5.1任何一方违反本保证书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。5.2甲方未按照本保证书约定交付房屋或存在其他严重违约行为的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本保证书未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.2本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同终止之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.房屋验收记录2.房屋所有权证复印件3.房屋结构安全检测报告4.消防安全检查报告5.物业入住证明6.水电燃气开通证明7.户籍登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照保证书约定交付房屋或存在其他严重违约行为，认定为甲方违约。2.乙方未按照保证书约定合理使用房屋及附属设施设备，认定为乙方违约。3.甲方未按照保证书约定承担维修保养责任，认定为甲方违约。4.甲方未按照保证书约定确保房屋安全运行，认定为甲方违约。5.任何一方违反保证书其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.房屋验收：指租赁双方对房屋及附属设施设备进行检查，确认是否符合租赁条件的过程。4.维修保养：指对房屋及附属设施设备进行日常维护和修复损坏的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁合同：指出租方和承租方签订的关于租赁房屋的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：甲方应立即修复或赔偿，确保房屋符合租赁条件。2.附属设施设备损坏：甲方应在租赁期内负责修复或赔偿。3.房屋安全问题：甲方应立即采取措施解决，确保房屋安全。4.乙方未合理使用房屋：乙方应承担相应责任，按照甲方要求进行维护保养。5.合同履行过程中发生争议：双方可协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人