中介服务合同中的合同变更

中介服务合同中的合同变更合同编号：__________中介服务合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方提供中介服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为其寻找合适的__________（填写中介服务对象，如买家、卖家、租赁方等）。1.2乙方应尽全力完成甲方委托的中介服务事项，确保甲方的利益不受损失。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________个月。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方中介服务费共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付中介服务费后，乙方应及时提供中介服务，并确保服务质量。第四条合同变更4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3合同变更后的内容，按变更协议执行。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成中介服务事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。5.2甲方未按约定时间支付中介服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.中介服务合同2.中介服务内容详细说明3.乙方中介服务资质证明4.甲方需求说明书5.合同变更协议6.违约金计算公式说明7.甲方支付凭证8.乙方服务完成证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成中介服务事项，认定违约。2.甲方未按约定时间支付中介服务费，认定违约。3.甲方解除合同且无正当理由，认定违约。4.乙方解除合同且无正当理由，认定违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方根据甲方需求，为其寻找合适的对象，并协助双方达成交易的行为。2.合同变更：指在合同有效期内，甲乙双方协商一致对合同内容进行修改的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成中介服务事项：乙方应按照合同约定加快进度，如有需要，甲方可以与乙方协商延长合同期限。2.甲方未按约定时间支付中介服务费：甲方应及时支付中介服务费，如有困难，可以与乙方协商分期支付。3.甲方解除合同且无正当理由：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方解除合同且无正当理由：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如有争议，可以协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.房地产中介服务：如购房、租房、出售、购买房产等。2.人力资源中介服务：如招聘、求职、人才推