新房分销合同范本

新房分销合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其开发建设的新房项目（以下简称“项目”）分销事宜达成如下协议：一、合作项目1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地址：[填写项目地址]1.3项目类型：[填写项目类型，如住宅、商业等]1.4甲方应按照合同约定，保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准。二、分销权益2.1乙方作为甲方的分销商，享有项目分销权。2.2乙方向甲方支付分销费用，具体金额及支付方式详见附件。2.3乙方应在甲方授权范围内进行项目分销，不得超出授权范围进行销售。2.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行项目的宣传、推广等活动。三、分销期限3.1双方同意本合同的分销期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。3.2如双方同意延长分销期限，应签订书面补充协议。四、分销价格4.1甲方同意按照附件中约定的价格向乙方提供项目房源。4.2乙方应在甲方提供的价格基础上，根据市场情况自行确定销售价格。五、销售业绩及奖励5.1乙方应按照甲方提供的销售业绩要求进行销售。5.2甲方根据乙方的实际销售业绩，按照附件中的奖励政策给予乙方奖励。六、合作保证金6.1乙方应在签订合同时向甲方支付合作保证金，金额为[填写保证金金额]。6.2合同终止后，乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的合作保证金。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.分销费用支付明细2.分销奖励政策3.项目房源价格表4.合作保证金退还协议5.甲方项目宣传资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其开发建设的新房项目（以下简称“项目”）分销事宜达成如下协议：一、合作项目1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地址：[填写项目地址]1.3项目类型：[填写项目类型，如住宅、商业等]1.4甲方应按照合同约定，保证项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准。二、第三方主体权益2.1第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，有权对甲乙双方的行为进行监督和管理。2.2第三方应协助甲方确保项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准。2.3第三方应协助甲方和乙方解决分销过程中出现的问题和争议。三、甲方权益3.1甲方作为项目的开发商，享有项目的所有权和收益权。3.2甲方有权确定项目的销售价格和销售策略。3.3甲方有权对乙方的销售行为进行监督和管理，确保乙方的销售行为符合甲方的要求。3.4甲方有权根据项目的销售情况，调整乙方的分销区域和分销额度。3.5甲方有权根据乙方的销售业绩，给予乙方相应的奖励和优惠政策。四、乙方权益4.1乙方作为甲方的分销商，享有项目分销权。4.2乙方向甲方支付分销费用，具体金额及支付方式详见附件。4.3乙方应在甲方授权范围内进行项目分销，不得超出授权范围进行销售。4.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行项目的宣传、推广等活动。五、违约及限制条款5.1乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的合作保证金。5.2乙方未经甲方同意，超出授权范围进行销售的，甲方有权取消乙方的分销资格。5.3乙方未按照约定支付分销费用的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，能够确保甲乙双方在分销过程中的权益得到保障，同时能够协助甲方更好地管理和监督项目的销售情况，确保项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为项目的开发商，有权对项目的销售价格和销售策略进行决定，有权对乙方的销售行为进行监督和管理，确保乙方的销售行为符合甲方的要求。通过甲方的主导，能够更好地保护甲方的权益，确保项目的顺利销售和盈利。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]第三方（盖章）：[填写第三方名称]签订日期：[填写签订日期]1.分销费用支付明细2.甲方项目宣传资料3.乙方分销区域和分销额度调整协议4.乙方销售业绩奖励和优惠政策第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房销售代理合同范本甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其委托的二手房（以下简称“房产”）销售事宜达成如下协议：一、合作项目1.1房产名称：[填写房产名称]1.2房产地址：[填写房产地址]1.3房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]1.4甲方应保证房产的真实性、合法性，以及符合国家相关法律法规及标准。二、第三方主体权益2.1第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，有权对甲乙双方的行为进行监督和管理。2.2第三方应协助甲方确保房产的真实性、合法性，以及符合国家相关法律法规及标准。2.3第三方应协助甲方和乙方解决销售过程中出现的问题和争议。三、乙方权益3.1乙方作为甲方的房产销售代理，享有房产的销售权。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，并按照约定时间完成销售任务。3.3乙方有权根据市场情况，自主确定房产的销售价格和促销策略。3.4乙方有权获得甲方支付的销售佣金，具体金额及支付方式详见附件。3.5乙方有权要求甲方提供房产的相关资料和信息，以便更好地进行销售工作。四、甲方权益4.1甲方作为房产的所有人，有权对房产的销售价格和销售策略进行决定。4.2甲方应按照合同约定，向乙方支付销售佣金。4.3甲方应保证房产的真实性、合法性，以及符合国家相关法律法规及标准。五、违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间支付销售佣金的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。5.2甲方提供的房产信息不真实、不合法的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。5.3乙方未按照约定时间完成销售任务的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，能够确保甲乙双方在销售过程中的权益得到保障，同时能够协助甲方更好地管理和监督房产的销售情况，确保房产的真实性、合法性，以及符合国家相关法律法规及标准。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为甲方的房产销售代理，有权根据市场情况自主确定房产的销售价格和促销策略，有权获得甲方支付的销售佣金。通过乙方的主导，能够更好地保护乙方的权益，确保房产的顺利销售和获得相应的佣金。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方虽然作为房产的所有人，但其权利和地位相对较弱。甲方主要负责提供真实、合法的房产信息，按照约定时间支付销售佣金。而房产的销售策略