合众地产购房合同范本

合众地产购房合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于甲乙双方就乙方购买甲方名下房产事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方承诺，房屋及土地使用权不存在任何争议、查封、抵押或其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。（2）房屋及设施设备应保持正常使用状态。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照相关规定办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为本合同总价款的_______%）。4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为购房款的_______%）。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋实测报告复印件3.规划用途证明复印件4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第三方（担保人）：_______鉴于甲乙双方就乙方购买甲方名下房产事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，甲方引入第三方作为担保人，以保障甲方的权益。第一条房屋基本情况（同第一条）第二条购买价格及支付方式（同第二条）第三条交付及办理过户手续（同第三条）第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保人，承诺对乙方的付款义务进行担保。若乙方逾期支付购房款，第三方应按照本合同约定承担连带责任。4.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理手续等。4.3甲方有权要求第三方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备履行合同的能力。第五条违约责任及限制条款5.1乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，同时有权要求第三方承担连带责任。5.2乙方未按照约定办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为担保人，应承担乙方的付款义务连带责任。6.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的文件和协助，以确保合同的履行。6.3第三方有权要求甲方提供相关的履行保障措施，包括但不限于提供房屋权属证明、办理过户手续等。第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日通过引入第三方作为担保人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保人，承担乙方的付款义务连带责任，有利于确保乙方按照约定履行合同义务。2.分散风险：引入第三方作为担保人，有助于分散合同履行过程中的风险，保障甲方的权益。3.提高合同的信用度：第三方的介入，有助于提高合同的信用度，增强甲方的信心。4.便于争议解决：第三方作为合同的一方，可在本合同履行过程中提供必要的协助，有利于争议的及时解决。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利、增加乙方的违约及限制条款，本合同有助于规范双方的行为，确保合同的顺利履行。在此基础上，引入第三方作为担保人，进一步强化了甲方权益的保障，有助于实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第三方（担保人）：_______鉴于甲乙双方就乙方购买甲方名下房产事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。同时，乙方引入第三方作为担保人，以保障乙方的权益。第一条房屋基本情况（同第一条）第二条购买价格及支付方式（同第二条）第三条交付及办理过户手续（同第三条）第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保人，承诺对甲方的履行义务进行担保。若甲方未能按照约定时间交付房屋，第三方应按照本合同约定承担连带责任。4.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理手续等。4.3乙方有权要求第三方对甲方进行信用调查，以确保甲方具备履行合同的能力。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，同时有权要求第三方承担连带责任。5.2甲方未按照约定办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。5.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为担保人，应承担甲方的履行义务连带责任。6.2第三方应按照乙方的要求，提供必要的文件和协助，以确保合同的履行。6.3第三方有权要求甲方提供相关的履行保障措施，包括但不限于提供房屋权属证明、办理过户手续等。第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日通过引入第三方作为担保人，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：第三方作为担保人，承担甲方的履行义务连带责任，有利于确保甲方按照约定履行合同义务。2.分散风险：引入第三方作为担保人，有助于分散合同履行过程中的风险，保障乙方的权益。3.提高合同的信用度：第三方的介入，有助于提高合同的信用度，增强乙方的信心。4.便于争议解决：第三方作为合同的一方，可在本合同履行过程中提供必要的协助，有利于争议的及时解决。本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利、增加甲方的违约及限制条款，本合同有助于规范双方的行为，确保合同的顺利履行。在此基础上，引入第三方作为担保人，进