海南建房转让合同范本

海南建房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在海南省的房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于海南省__________市（县）__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2甲方依法对该房产享有完全的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷及法律纠纷。1.3乙方了解并认可该房产的具体情况，自愿购买该房产。二、转让价格及支付方式2.1双方同意，该房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的转让款，包括但不限于房产交易过程中产生的税费、中介费等费用。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的保管及使用责任。3.3房产过户产生的税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。四、合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行账户信息5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于海南省__________市（县）__________路__________号的房产（房产证号：__________），且该房产权属清晰、无任何法律纠纷；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业房产交易服务平台，愿意提供协助及担保，保证甲乙双方的权益。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房产转让及价格1.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方自愿购买该房产。1.2甲方承诺该房产权属清晰，无任何债务、租赁及法律纠纷。1.3乙方应支付甲方房产转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。1.4丙方作为第三方主体，提供担保服务，确保乙方支付的转让款用于甲方的权益保障。二、房产交付及过户2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产交付给乙方。2.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的保管及使用责任。2.3房产过户产生的税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。三、甲方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。如乙方未能按约定支付转让款，丙方应承担相应的违约责任。3.2甲方应享有对该房产的优先购买权，如乙方拟将房产转让给第三方，需提前通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并有权要求丙方提供担保服务。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.2乙方在购买房产后，应按照法律法规及合同约定使用、保管该房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.3乙方在房产过户过程中，应如实提供相关资料，如因乙方提供的资料不实导致过户失败，乙方应承担相应责任。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为专业房产交易服务平台，应提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方完成房产交易。5.2丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到转让款。5.3丙方应承担相应的担保责任，如乙方未能按约定支付转让款，丙方应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.银行账户信息6.其他与本合同相关的文件第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全的房产交易服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保和协助，甲方可以在交易过程中享有更多的权益，如优先购买权、违约金条款等。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按约定时间支付转让款，并合理使用、保管该房产。总结：第三方主体丙方的介入，使得甲方在房产交易过程中能够更好地保障自身权益，享有更多的权利和利益。通过丙方的担保和协助，甲方可以更加放心地进行房产交易，确保交易的安全和顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，保障甲方的权益。在此背景下，甲方作为转让方，能够更好地实现自身的权益，确保交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于海南省__________市（县）__________路__________号的房产（房产证号：__________），且该房产权属清晰、无任何法律纠纷；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业房产交易服务平台，愿意提供协助及担保，保证甲乙双方的权益。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房产转让及价格1.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方自愿购买该房产。1.2甲方承诺该房产权属清晰，无任何债务、租赁及法律纠纷。1.3乙方应支付甲方房产转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。1.4丙方作为第三方主体，提供担保服务，确保乙方支付的转让款用于甲方的权益保障。二、房产交付及过户2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产交付给乙方。2.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的保管及使用责任。2.3房产过户产生的税费，按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。三、乙方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。如甲方未能按约定交付房产或过户手续未能顺利进行，丙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应享有对该房产的优先购买权，如甲方拟将房产转让给第三方，需提前通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求丙方提供担保服务。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应按约定时间交付房产，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.2甲方在房产过户过程中，应如实提供相关资料，如因甲方提供的资料不实导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得擅自改变房产结构和用途，如甲方违反该约定，甲方应承担相应责任。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为专业房产交易服务平台，应提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方完成房产交易。5.2丙方应对甲方的交付行为进行监督，确保乙方按时收到房产。5.3丙方应承担相应的担保责任，如甲方未能按约定交付房产或过户手续未能顺利进行，丙方应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.银行账户信息6.其他与本合同相关的文件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业、安全的房产交易服务，确保乙方的权益得到充分保障。通过丙方的担保和协助，乙方可以在交易过程中享有更多的权益，如优先购买权、违约金条款等。同时，丙方的介入也有利于规范甲方的行为，确保甲方按约定时间交付房产，并合