业主物业费合同范本

业主物业费合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写业主的全称]地址：[填写业主的地址]联系电话：[填写业主的联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司的地址]联系电话：[填写物业公司的联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人/使用权人，乙方为物业管理服务提供方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所指物业为甲方所有/使用的：[填写物业的具体地址及范围]，以下简称“该物业”。第二条服务内容2.1乙方应向甲方提供该物业的物业管理服务，包括但不限于：(1)公共区域的环境卫生清扫；(2)公共设施的维护与保养；(3)安全保卫工作；(4)绿化养护；(5)以及其他双方约定的物业管理服务。第三条服务费用3.1甲方向乙方支付的服务费用为人民币[填写具体金额]，大写：[填写具体金额的大写形式]。3.2服务费用支付方式为：[填写支付方式，如“按月支付”、“预付一年”等]。3.3服务费用支付起始日期为：[填写具体的支付起始日期]。第四条费用支付及结算4.1甲方应按照本合同第三条的约定及时足额向乙方支付服务费用。4.2乙方应向甲方提供正规发票。4.3双方可另行签订补充协议对费用支付及结算方式进行调整。第五条合同的变更与终止5.1在合同期限内，如甲乙双方同意变更本合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.2在合同期限内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应签订书面终止协议，经双方盖章生效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，除非根据本合同第五条的规定提前终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期][如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写业主的全称]地址：[填写业主的地址]联系电话：[填写业主的联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司的地址]联系电话：[填写物业公司的联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]联系电话：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人/使用权人，乙方为物业管理服务提供方，丙方为甲方提供额外保障及增值服务，为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所指物业为甲方所有/使用的：[填写物业的具体地址及范围]，以下简称“该物业”。第二条第三方服务内容2.1丙方应向甲方提供如下额外保障及增值服务：(1)保险服务：为甲方物业及财产安全提供相应的保险保障，确保甲方权益得到充分保障；(2)维修保养：提供专业的设备设施维修保养服务，确保物业设施的正常运行；(3)咨询服务：为甲方提供相关的专业咨询服务，如法律法规咨询、物业管理优化建议等；(4)其他服务：根据甲方需求，提供双方约定的其他增值服务。第三条服务费用3.1甲方向乙方支付的服务费用为人民币[填写具体金额]，大写：[填写具体金额的大写形式]。3.2服务费用支付方式为：[填写支付方式，如“按月支付”、“预付一年”等]。3.3服务费用支付起始日期为：[填写具体的支付起始日期]。第四条第三方费用及结算4.1甲方向丙方支付的服务费用为人民币[填写具体金额]，大写：[填写具体金额的大写形式]。4.2丙方向甲方提供正规发票。4.3甲方可根据丙方的服务实际情况进行费用支付，双方可签订补充协议对费用支付及结算方式进行调整。第五条甲方权益保障5.1乙方应确保丙方严格按照本合同约定提供服务，保障甲方的权益。5.2丙方应确保甲方物业的安全稳定，对于因丙方原因导致的甲方损失，丙方应承担相应的责任。5.3乙方及丙方应对甲方的隐私和个人信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丙方如未按照本合同约定提供第三方服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，除非根据本合同第五条、第六条的规定提前终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期][如有其他相关附件，请在此列出并注明附件名称及内容]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和增值服务，确保甲方的权益得到更全面的维护。在本合同中，甲方权益主导，通过明确乙方的违约及限制条款，以及丙方的责权利条款，确保甲方的利益得到最大化的保护。本合同的制定旨在规范甲乙丙三方的权利义务，维护甲方的合法权益，提升物业管理服务质量，实现甲方、乙方、丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写业主的全称]地址：[填写业主的地址]联系电话：[填写业主的联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[填写物业公司的全称]地址：[填写物业公司的地址]联系电话：[填写物业公司的联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]联系电话：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人/使用权人，乙方为物业管理服务提供方，丙方为乙方提供额外保障及增值服务，为明确三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围1.1本合同所指物业为甲方所有/使用的：[填写物业的具体地址及范围]，以下简称“该物业”。第二条第三方服务内容2.1丙方应向乙方提供如下额外保障及增值服务：(1)保险服务：为乙方物业及财产安全提供相应的保险保障，确保乙方权益得到充分保障；(2)维修保养：提供专业的设备设施维修保养服务，确保物业设施的正常运行；(3)咨询服务：为乙方提供相关的专业咨询服务，如法律法规咨询、物业管理优化建议等；(4)其他服务：根据乙方需求，提供双方约定的其他增值服务。第三条服务费用3.1甲方向乙方支付的服务费用为人民币[填写具体金额]，大写：[填写具体金额的大写形式]。3.2服务费用支付方式为：[填写支付方式，如“按月支付”、“预付一年”等]。3.3服务费用支付起始日期为：[填写具体的支付起始日期]。第四条第三方费用及结算4.1甲方向丙方支付的服务费用为人民币[填写具体金额]，大写：[填写具体金额的大写形式]。4.2丙方向乙方提供正规发票。4.3乙方可根据丙方的服务实际情况进行费用支付，双方可签订补充协议对费用支付及结算方式进行调整。第五条乙方权益保障5.1甲方应确保丙方严格按照本合同约定提供服务，保障乙方的权益。5.2丙方应确保乙方物业的安全稳定，对于因丙方原因导致的乙方损失，丙方应承担相应的责任。5.3甲方及丙方应对乙方及物业的隐私和个人信息保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定支付服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2丙方如未按照本合同约定提供第三方服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体期限]，除非根据本合同第五条、第六条的规定提前终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期][如有其他相关附件，请在此列出并注明