家庭办公出租合同范本

家庭办公出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其家庭办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方家庭办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填写]1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度开始前支付该季度租金。3.2乙方支付租金时，应向甲方支付押金[待填写]元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因自然损耗导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其家庭办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方家庭办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、房屋使用及维修五、合同的变更和解除六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，应承担连带责任。七、第三方主体权益7.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应按照甲方的要求履行支付责任。7.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，如乙方信用状况不佳，丙方有权拒绝承担担保责任。7.3丙方有权要求乙方提供担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。八、甲方权益保障8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期内提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3甲方在租赁期内拥有房屋的优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权优先购买。8.4甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方如未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方违约行为给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。9.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。十、争议解决十一、其他约定甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方的信用状况进行审查，并要求乙方提供担保，从而降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中更加安心，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设置租金调整权、提前解除合同权、优先购买权等条款，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权。同时，通过引入第三方担保方丙方，进一步降低甲方面临的风险。在此合同中，甲方的权益得到了充分体现和保障，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其家庭办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方家庭办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、房屋使用及维修五、合同的变更和解除六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，应承担连带责任。七、第三方主体权益7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的权益承担保障责任。如甲方未能按照本合同约定提供合格的出租房屋或违反本合同其他约定，丙方应按照乙方的要求履行支付责任。7.2丙方有权对甲方的房屋状况进行审查，如甲方提供的房屋不符合合同约定，丙方有权拒绝承担担保责任。7.3丙方有权要求甲方提供担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。八、乙方权益保障8.1乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权在租赁期内提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。8.3乙方在租赁期内拥有房屋的优先购买权，如甲方有意出售房屋，乙方有权优先购买。8.4乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的权益得到保障。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方如未能按照本合同约定提供合格的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。甲方违约行为给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。9.2甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。9.3甲方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如因甲方使用不当导致设施损坏，甲方应承担维修费用。十、争议解决十一、其他约定甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设置租金调整权、提前解除合同权、优先购买权等条款，使乙方在租赁过程中具有更大的主动权。同时，通过引入第三方担保方丙方，进一步降低乙方面临的风险