商用住房合同范本

商用住房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[请插入商用住房地址]的住房一套（以下简称“该住房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该住房，并遵守相关的法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该住房出租给乙方使用，乙方承租该住房作为[请插入乙方的经营或使用目的，例如商用办公、餐饮等]。1.2乙方应合理使用该住房及其附属设施，并按照约定的用途进行使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，例如一年、三年等]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，例如每月人民币壹万元整]。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期，例如十五日]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额，例如人民币伍万元整]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修该住房及附属设施的公共部分。5.2租赁期内，乙方负责维修该住房及附属设施的私人部分。6.1乙方应自行购买并妥善维护租赁期间该住房及附属设施的保险。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前[请插入提前通知天数，例如三十天]书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供住房或提供住房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[请插入商用住房地址]的住房一套（以下简称“该住房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该住房，并遵守相关的法律法规，甲方为确保自身权益，引入丙方作为第三方主体进行监管和管理；经协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该住房出租给乙方使用，乙方承租该住房作为[请插入乙方的经营或使用目的，例如商用办公、餐饮等]。1.2乙方应合理使用该住房及其附属设施，并按照约定的用途进行使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，例如一年、三年等]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，例如每月人民币壹万元整]。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期，例如十五日]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额，例如人民币伍万元整]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修该住房及附属设施的公共部分。5.2租赁期内，乙方负责维修该住房及附属设施的私人部分。6.1乙方应自行购买并妥善维护租赁期间该住房及附属设施的保险。第七条第三方主体权益7.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合相关法律法规。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关的经营报表和资料。7.3若乙方经营活动出现违法违规行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在租赁期内不得将该住房转租给第三方。8.3乙方在租赁期内不得改变该住房的结构和用途。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。9.2甲方有权在租赁期内对住房进行必要的维修和改造。9.3甲方有权在租赁期内解除本合同，但应提前一个月通知乙方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入是为了确保甲方的权益得到保障，通过丙方的监管和管理，确保乙方的经营活动合法合规。11.2丙方的介入也是为了维护租赁市场的秩序，防止乙方出现违法违规行为。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，有权对租赁合同进行主导，以保障自身的权益。12.2甲方的主导地位也是为了确保租赁合同的履行，维护租赁市场的稳定。甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]丙方（签字）：__________日期：[请插入丙方签字日期]1.租赁房屋的房产证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[请插入商用住房地址]的住房一套（以下简称“该住房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该住房，并遵守相关的法律法规，甲方为确保自身权益，引入丙方作为第三方主体进行监管和管理；经协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该住房出租给乙方使用，乙方承租该住房作为[请插入乙方的经营或使用目的，例如商用办公、餐饮等]。1.2乙方应合理使用该住房及其附属设施，并按照约定的用途进行使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，例如一年、三年等]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额，例如每月人民币壹万元整]。3.2乙方应在每月的[请插入具体日期，例如十五日]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额，例如人民币伍万元整]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修该住房及附属设施的公共部分。5.2租赁期内，乙方负责维修该住房及附属设施的私人部分。6.1乙方应自行购买并妥善维护租赁期间该住房及附属设施的保险。第七条第三方主体权益7.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的履行行为进行监管，确保甲方履行合同的义务。7.2丙方有权对甲方的履行行为进行定期检查，并要求甲方提供相关的履行报表和资料。7.3若甲方未能按照合同约定履行义务，丙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方在租赁期内不得将该住房转租给第三方。8.3甲方在租赁期内不得改变该住房的结构和用途。第九条乙方的主导权益9.1乙方有权在租赁期内调整租金，但应提前一个月通知甲方。9.2乙方有权在租赁期内对住房进行必要的维修和改造。9.3乙方有权在租赁期内解除本合同，但应提前一个月通知甲方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入是为了确保乙方的权益得到保障，通过丙方的监管和管理，确保甲方履行合同的义务。11.2丙方的介入也是为了维护租赁市场的秩序，防止甲方出现