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文档简介
墙改梁合同书甲方:(甲方姓名)乙方:(乙方姓名)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方购买墙体改造工程达成如下协议:一、工程概况1.工程地点:(具体地址)2.工程内容:对现有墙体进行拆除并更换为轻钢结构墙体。3.工程承包方式:乙方包工包料。4.工程期限:自本合同签订之日起(具体天数)天内完成。5.合同价款:人民币(金额)元整(大写:(金额大写))。二、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督,并提出合理建议和要求。2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。3.甲方应提供施工所需的图纸、资料等。4.甲方应保证施工现场的安全和卫生,并承担因甲方原因造成的安全事故和损失。5.甲方应在工程竣工验收合格后及时接收工程,并签署《工程竣工验收单》。三、乙方权利和义务1.乙方应按照甲方的要求进行施工,保证施工质量符合国家和行业标准。2.乙方应按照合同约定的时间和进度进行施工,保证工程按时竣工。3.乙方应合理使用甲方提供的材料和设备,并负责保管和维护。4.乙方应保证施工现场的安全和卫生,并承担因乙方原因造成的安全事故和损失。5.乙方应在工程竣工验收合格后及时交付工程,并提供相应的保修服务。四、付款方式1.本合同签订后,甲方应支付乙方合同价款的XX作为预付款。2.工程进度达到XX时,甲方应支付乙方合同价款的XX。3.工程竣工验收合格后,甲方应支付乙方剩余的合同价款。4.乙方在收到甲方支付的款项后,应当出具相应的发票或收据。五、违约责任和处理1.甲方如未按照合同约定的时间和方式支付工程款,乙方有权停止施工,并要求甲方支付违约金。违约金按照未支付款项的每日万分之五计算。2.乙方如未按照合同约定的时间和进度进行施工,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按照合同价款的每日万分之五计算,若因乙方原因导致工程延期竣工,乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.甲乙双方如有一方违约,应承担因此给对方造成的损失,包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。5.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同涉及的所有附件、图纸、变更通知等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。若附件、图纸与本合同内容不一致时,以本合同内容为准。7.本合同中的手写内容与打印内容具有同等法律效力。如有涂改或添加内容,需经双方共同确认并在涂改或添加处加盖公章或签字确认。8.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,若补充协议与本合同内容不一致时,以最新的补充协议内容为准。9.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。如有公证需求,可向公证机关申请公证。10.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,若补充协议与本合同内容不一致时,以最新的补充协议内容为准。甲方(签字盖章):(甲方手写签名或盖章)联系电话:(甲方联系电话)日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字盖章):(乙方手写签名或盖章)联系电话:(乙方联系电话)日期:XXXX年XX月XX日墙改梁合同书(1)甲方:(甲方姓名)乙方:(乙方姓名)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方购买墙体改造相关事宜达成如下协议:一、房屋现状及改造内容1.1甲方现有位于(地址)的房屋,建筑面积为(面积)平方米,房屋结构为(结构)。1.2乙方负责对甲方上述房屋进行墙改梁施工,具体改造内容包括(具体改造内容)。二、承包方式与造价2.1乙方采用包工包料的方式承担本次墙改梁工程施工任务。2.2经双方协商确定,本次墙改梁工程的总造价为(金额)元整(大写:(金额大写))。三、付款方式与时间3.1本合同签订后,甲方需先支付乙方合同总造价的(百分比)作为预付款,即(金额)元整(大写:(金额大写))。3.2墙改梁工程完成后,甲方需向乙方支付剩余的合同价款,即(金额)元整(大写:(金额大写))。四、施工工期4.1本工程的施工工期为(天数)天,自本合同签订之日起计算。4.2如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期,双方应协商确定新的工期,并签订补充协议。五、质量标准与验收5.1乙方应按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的施工图纸进行施工,确保工程质量达到合格标准。5.2工程竣工后,甲方组织相关人员进行验收。如存在质量问题,乙方应负责无偿修复。六、安全责任与义务6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全。6.2乙方应对施工现场的临时设施、设备进行妥善保管,如有损坏应承担赔偿责任。七、违约责任与争议解决7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。7.2如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字盖章):(甲方手写签名或盖章)乙方(签字盖章):(乙方手写签名或盖章)签订日期:XXXX年XX月XX日墙改梁合同书(2)甲方:(甲方姓名)乙方:(乙方姓名)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方购买墙体改造相关事宜达成如下协议:一、房屋现状及改造内容1.1甲方现有位于(地址)的房屋,建筑面积为(面积)平方米,房屋结构为(结构)。1.2乙方负责对甲方上述房屋进行墙改梁施工,具体改造内容包括(具体改造内容)。二、承包方式与造价2.1乙方采用包工包料的方式承揽该工程,总造价为人民币(金额)元整(大写:(金额大写))。2.2工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的施工图纸和竣工验收报告。甲方在收到报告后(时间)日内组织验收,验收合格后,甲方支付剩余款项。三、付款方式3.1本合同签订后,甲方应在(时间)日内支付乙方合同价款的(比例)作为预付款。3.2工程进度达到(进度)时,甲方应支付乙方合同价款的(比例)。3.3工程竣工验收合格后,甲方应支付乙方剩余的(比例)。四、双方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工,对施工过程中的质量问题有权要求乙方及时整改。4.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准,如因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担相应的返工及维修费用。4.3双方均应遵守诚实信用原则,履行合同义务,维护对方的合法权益。五、违约责任5.1如甲方未能按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付合同价款的千分之五作为违约金。5.2如乙方未能按合同约定完成施工,每逾期一日,应向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金。若因乙方原因导致工程延期竣工,乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字盖章):(甲方手写签名或盖章)乙方(签字盖章):(乙方手写签名或盖章)签订日期:XXXX年XX月XX日墙改梁合同书(3)甲方:(甲方姓名)乙方:(乙方姓名)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方购买墙体改造工程达成如下协议:一、工程概况1.工程地点:(具体地址)2.工程内容:对现有墙体进行改造,以提高房屋结构安全性,改善美观度。3.工程范围:包括但不限于墙体拆除、新墙体建设、粉刷等。4.工程期限:自本合同签订之日起(具体天数)天内完成。二、工程价款及支付方式1.工程总价款:人民币(金额)元整(大写:(金额大写))。2.支付方式:分阶段支付。合同签订后,甲方支付乙方合同价款的XX作为预付款;墙体改造完成后,甲方支付乙方剩余款项。3.付款节点:详见合同附件《付款节点表》。三、双方权利义务1.甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督,并提出合理建议和要求。2.乙方应按照甲方的要求进行施工,保证施工质量符合国家和行业标准。3.乙方应确保施工现场安全,遵守相关法律法规,承担因乙方原因造成的安全事故责任。4.双方应共同负责工程的验收工作,确保工程符合合同约定和质量标准。四、违约责任1.如甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,按未付款项的每日万分之五计算。2.如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行整改,若整改后仍不符合要求,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。3.如因一方原因导致合同无法履行,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字盖章):(甲方手写签名或盖章)日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字盖章):(乙方手写签名或盖章)日期:XXXX年XX月XX日墙改梁合同书(4)甲方:(甲方姓名)乙方:(乙方姓名)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方购买墙体改造相关事宜达成如下协议:一、房屋现状及改造内容1.1甲方现有位于(地址)的房屋,建筑面积为(面积)平方米,房屋结构为(结构)。1.2乙方负责对甲方上述房屋进行墙改梁施工,具体改造内容包括(具体改造内容)。二、承包方式与造价2.1乙方采用包工包料的方式承担本次墙改梁施工工程,总造价为人民币(金额)元整(大写:(金额大写))。2.2工程完成后,乙方应向甲方提交完整的施工图纸、验收报告等相关资料。三、付款方式与时间3.1本合同签订后,甲方应在(时间)日内向乙方支付工程预付款,金额为总造价的XX。3.2工程进度达到XX时,甲方应向乙方支付工程进度款,金额为剩余造价的XX。3.3工程完工并经甲方验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的工程款。四、双方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工,对乙方的施工质量和进度进行监督。4.2乙方应按照合同约定组织施工,确保施工质量和安全,并接受甲方的监督和管理。4.3双方均应遵守国家有关法律法规,不得转包或违法分包工程。五、违约责任与争议解决5.1若甲方未按约定支付工程款,乙方有权停止施工并要求甲方支付违约金。5.2若乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行整改或返工,并承担由此产生的费用。5.3若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(盖章)之日起生效。6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议进行约定。甲方(签字盖章):(甲方手写签名或盖章)乙方(签字盖章):(乙方手写签名或盖章)签订日期:XXXX年XX月XX日墙改梁合同书(5)甲方:(甲方姓名)乙方:(乙方姓名)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方购买墙体改造相关事宜达成如下协议:一、房屋现状及改造内容1.1甲方现有位于(地址)的房屋,建筑面积为(面积)平方米,结构为(结构类型)。1.2乙方负责对甲方上述房屋进行墙改梁施工,具体改造内容包括墙体拆除、新墙体建设、楼板加固等。二、工程期限2.1工程开工日期为合同签订之日起(天数)天内。2.2工程竣工日期为开工之日起(天数)天内。三、工程费用及支付方式3.1工程总费用为人民币(费用总额)元整(大写:(费用总额汉字大写))。3.2甲方在合同签订后(天数)个工作日内向乙方支付预付款,金额为工程总费用的XX。3.3工程竣工验收合格后,甲方在(天数)个工作日内向乙方支付剩余款项,金额为工程总费用的XX。四、双方权利义务4.1甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督,并提出合理建议和要求。4.2乙方应按照甲方的要求进行施工,保证施工质量符合国家和行业标准。4.3双方均应遵守合同约定,履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1如一方未按照约定履行合同义务,应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。六、争议解决方式6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协
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