2024装修土建合同范本

2024装修土建合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修土建工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料和信息，确保乙方的施工符合相关法律法规及规范要求。2.2甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.4甲方应承担因自身原因导致工程变更、追加投资等额外费用。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担因自身原因导致工程变更、追加投资等额外费用。3.4乙方应在工程竣工后按照甲方要求进行验收、保修等相关工作。四、工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）工程开工后七个工作日内支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时支付合同总额的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的工程款项。5.2工程验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕，并重新进行验收。5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的日利率支付违约金。6.3乙方逾期交付工程、工程质量不符合约定的，应按照逾期交付部分工程价款的日利率支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术文件2.工程预算书3.工程进度计划4.施工方案及施工组织设计5.材料及设备采购清单6.验收标准及方法7.保修条款及相关证明文件8.付款凭证及工程款支付记录9.工程变更协议10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款项：指合同约定的付款日期届满，甲方未支付应付款项。3.工程质量不符合约定：指工程实物与设计文件、施工规范及验收标准不符。4.乙方未能按照合同约定履行施工义务：指乙方在施工过程中，未能按照设计文件、施工规范要求进行施工。5.甲方未能履行协助义务：指甲方在合同履行过程中，未能提供必要的协助、配合和支持。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向守约方支付的金钱。3.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查、评定，以确定工程是否符合合同约定及验收标准。4.保修：指乙方在工程竣工后，按照合同约定对工程提供的质量保证服务。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，合理分配人力、物力资源；必要时，可签订工程变更协议。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责整改；重新验收合格后，继续施工。3.甲方逾期支付工程款项：解决办法：甲方按照逾期金额的日利率支付违约金；双方协商解决支付问题，确保工程正常进行。4.乙方未能按照合同约定履行施工义务：解决办法：乙方立即整改，按照设计文件、施工规范要求施工；甲方有权要求乙方支付违约金。5.工程变更：解决办法：双方协商签订工程变更协议，明确变更内容、费用及工期等事项。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建筑、土木工程、装饰装修