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文档简介
全新停车场承包服务合同(2024版)合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:第一条合同范围1.1乙方承包甲方的停车场服务业务,包括停车场内的车辆停放管理、车位租赁、车辆进出登记、停车场内秩序维护等服务。1.2乙方应按照甲方的要求,确保停车场服务业务的正常开展,保障甲方及停车场的利益。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。2.2合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条承包费用3.1乙方承包甲方的停车场服务业务,应向甲方支付承包费用,具体金额为每平方米每月人民币____元。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月的承包费用。3.3乙方如因特殊情况需要提前解除或终止本合同,应向甲方支付违约金,违约金为合同未履行部分应付承包费用的____%。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求,保证停车场服务业务的正常开展,确保停车场内的车辆停放秩序井然。4.2乙方应负责停车场内的安全保卫工作,确保停车场内的财物安全。4.3乙方应对停车场内的设施进行定期维护保养,确保设施的正常运行。4.4乙方应按照甲方的要求,对停车场内的环境进行绿化、清洁等工作。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定,向乙方支付承包费用。5.2甲方应协助乙方进行停车场内的经营管理,提供必要的经营条件。5.3甲方应对乙方进行业务指导,确保乙方按照甲方的要求提供服务。第六条违约责任6.1乙方如未按照本合同约定提供服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方如未按照本合同约定支付承包费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日(此页无)一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.停车场所有权证明文件
4.停车场经营许可证复印件
5.承包费用支付凭证
6.乙方服务业绩证明文件
7.乙方物业管理合同范本
8.停车场安全保卫方案
9.停车场维护保养计划
10.绿化、清洁服务协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定提供服务,包括但不限于车辆停放管理、车位租赁、车辆进出登记等。
2.乙方未保障停车场内的财物安全,造成甲方或第三方损失。
3.乙方未对停车场内的设施进行定期维护保养,导致设施的正常运行受到影响。
4.乙方未按照甲方要求对停车场内的环境进行绿化、清洁等工作。
5.甲方未按照合同约定支付承包费用。
6.甲方未协助乙方进行停车场内的经营管理,提供必要的经营条件。
7.甲方未对乙方进行业务指导,导致乙方服务不符合甲方要求。三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有停车场经营权和管理权的当事人。
2.乙方:指承包甲方停车场服务业务的当事人。
3.承包费用:指乙方为承包甲方停车场服务业务而支付给甲方的费用。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.停车场:指甲方拥有经营权和管理权的停车场所指的具体地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方服务不符合甲方要求。
解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务,并要求乙方及时整改。2.问题:甲方未按约定支付承包费用。
解决办法:乙方有权催告甲方支付承包费用,如甲方逾期不支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。3.问题:停车场内发生安全事故。
解决办法:乙方应立即采取措施防止事故扩大,并及时通知甲方,双方共同处理事故善后工作。4.问题:停车场设施损坏。
解决办法:乙方应及时对损坏设施进行维修或更换,确保设施正常运行。5.问题:合同条款存在争议。
解决办法:双方应通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方为停车场所有权人,拥有经营权和管理权。
2.乙方具备提供停车场服务业
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