二手房购房协议书酒店用途

二手房购房协议书酒店用途合同编号：__________二手房购房协议书甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按揭贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清单交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未能按照本协议约定的时间、金额支付房款，甲方应按照应付房款总额的____%向乙方支付违约金。4.3若乙方未能按照本协议约定的时间、金额支付首付款或剩余房款，乙方应按照应付房款总额的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋买卖合同模板5.房屋过户申请书6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房款：视为违约，需支付违约金。2.乙方未按约定时间、金额支付首付款或剩余房款：视为违约，需支付违约金。3.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续：视为违约，需承担相应责任。4.甲方未能将房屋所有权转移给乙方：视为违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一手房屋所有者再次出售的房屋。2.购房协议书：双方约定购房事项的书面文件。3.首付款：购房者首次支付的房款。4.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延过户手续：乙方应积极沟通，督促甲方履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房款：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。3.房屋存在瑕疵或质量问题：双方可协商解决，如协商不成，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.房屋过户过程中出现纠纷：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景