房地产项目总代理协议书

房地产项目总代理协议书合同编号：__________房地产项目总代理协议书甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方为房地产开发商，拥有位于_______的房地产项目的开发、销售和运营权；乙方为具备相关资质和经验的房地产代理公司，愿意接受甲方的委托，就该房地产项目提供总代理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、代理范围和内容1.1乙方作为甲方的房地产项目总代理，负责项目的全部或部分代理工作，包括但不限于：（1）代理甲方进行房地产项目的销售和推广活动；（2）代理甲方进行房地产项目的客户接待和服务工作；（3）代理甲方进行房地产项目的合同签订和履行；（4）代理甲方进行房地产项目的资金收取和管理；（5）代理甲方进行房地产项目的市场调研和分析。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的代理工作计划和推广方案，并提交甲方审批。二、代理期限2.1本协议的有效期为_______年，自双方签订之日起计算。2.2代理期限届满前，双方可协商续签。三、代理费用和支付方式3.1乙方应按照甲方的要求，合理合规地收取代理费用。3.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付代理费用。3.3代理费用的支付方式为：_______。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料和相关信息。4.2甲方应按照约定时间节点，完成项目开发和交付工作。4.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持和协助。4.4甲方应对乙方的工作成果给予及时的认可和评价。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，确保代理工作的顺利进行。5.2乙方应按照约定时间节点，完成代理工作的各项任务。5.3乙方应妥善保管甲方的项目资料和相关信息，不得泄露给第三方。5.4乙方应对甲方的工作给予必要的支持和协助。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目相关资料4.代理工作计划和推广方案5.代理费用支付凭证6.项目交付确认书7.保密协议8.业绩评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间节点完成项目开发和交付，视为违约。2.甲方未向乙方提供真实、完整的项目资料和相关信息，视为违约。3.乙方未按约定时间节点完成代理工作的各项任务，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方项目资料和相关信息，泄露给第三方，视为违约。5.双方未严格按照协议约定履行各自权利义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目总代理：指乙方接受甲方委托，就甲方房地产项目提供全部或部分代理服务的合同关系。2.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。3.代理期限：指本协议有效期，自双方签订之日起计算的期限。4.违约行为：指一方未按照协议约定履行各自权利义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间节点完成项目开发和交付：乙方应与甲方沟通，协商延期交付或调整代理计划，确保项目顺利进行。2.甲方未向乙方提供真实、完整的项目资料和相关信息：乙方应及时与甲方沟通，要求提供相关信息，如甲方仍不提供，乙方有权终止协议。3.乙方未按约定时间节点完成代理工作的各项任务：乙方应合理安排工作计划，确保任务按时完成。如无法按时完成，应及时与甲方沟通，协商调整计划。4.乙方未妥善保管甲方项目资料和相关信息：乙方应加强信息安全管理，确保甲方资料安全。如发生泄露，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理公司的情况。2.甲方需要乙方提供总代理服务，进行房地产项目的销售和推广的情况。3.甲方要求乙方进行房地产项目的客户接待