投诉开发商的投诉信2024年

投诉开发商的投诉信2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方为房屋的购买方，乙方为房屋的开发商，双方为房屋买卖合同的当事人。双方在履行房屋买卖合同过程中，因乙方原因导致甲方合法权益受到损害，甲方拟向乙方提出投诉。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本投诉信，以共同遵守。一、投诉事项二、投诉要求2.1乙方应当依法承担违约责任，按照房屋买卖合同、物业服务合同和售后服务合同的约定，向甲方支付违约金。2.2乙方应当在本投诉信签订之日起____个工作日内，采取有效措施消除违约行为，确保甲方合法权益。2.3乙方应当在本投诉信签订之日起____个工作日内，向甲方支付因违约行为导致的甲方损失。2.4乙方应当在本投诉信签订之日起____个工作日内，向甲方提供相关证明材料，证明其已按照约定履行合同义务。三、争议解决3.1对于本投诉信所述事项，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2本投诉信的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、其他约定4.1本投诉信一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本投诉信自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋买卖合同

2.物业服务合同

3.售后服务合同

4.投诉信

5.违约金计算公式

6.损失证明文件

7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.实际交付房屋与约定面积不符：依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，乙方未按约定交付符合面积的房屋，构成违约。

2.实际交付房屋装修标准不符：依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，乙方未按约定交付符合装修标准的房屋，构成违约。

3.未按约定时间交付房屋：依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，乙方未按约定时间交付房屋，构成违约。

4.未提供相关配套设施：依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，乙方未按约定提供相关配套设施，构成违约。

5.物业服务费用收取不符合规定：依据《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条规定，物业服务费用收取不符合规定，构成违约。

6.物业服务质量不符合规定：依据《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条规定，物业服务质量不符合规定，构成违约。

7.售后服务未按约定时间修复质量问题：依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定，乙方未按约定时间修复房屋质量问题，构成违约。

8.房屋质量问题未得到妥善解决：依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定，乙方未妥善解决房屋质量问题，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的购买方，本合同中的权利主体。

2.乙方：指房屋的开发商，本合同中的义务主体。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。

5.配套设施：指根据房屋买卖合同约定，乙方应提供的相关公共设施和配套服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延履行合同义务：甲方可以依法向人民法院申请强制执行，要求乙方履行合同义务。

2.乙方不履行合同义务：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

3.甲方权益受到损害：甲方可以依法要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

4.争议解决：甲乙双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订后，乙方未按约定交付房屋。

2.房屋买卖合同签订后，乙方交付的房屋面积、装修标准