2024房产中介定金协议书范本大全

2024房产中介定金协议书范本大全合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.甲方拥有的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。2.房屋结构及面积：__________，共有__________个阳台，__________个卫生间，__________个卧室，__________个客厅，__________个厨房。3.房屋用途：__________。4.甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、定金条款1.乙方自愿向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________________元整），作为购买上述房地产的诚意金。2.定金支付方式：乙方应当在签署本协议之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。3.定金的作用：定金为购买房地产的诚意金，乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本协议。4.如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议，且乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的____%。5.如甲方未按约定时间交付房屋或不符合本协议约定的房屋状况，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方双倍返还定金。三、购房款项及支付方式1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。2.购房款项支付方式：乙方支付定金后，剩余购房款项分为____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____________________________元整），具体支付时间及方式见附件。3.甲方应按照约定时间提供房屋，并保证房屋符合本协议约定的状况。四、交付及过户1.甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。2.甲方如未按约定时间交付房屋或不符合本协议约定的房屋状况，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的房地产权属证明文件（包括房屋产权证、土地使用权证等）。2.房屋结构及面积相关资料。3.房屋用途证明文件。4.定金支付收据。5.购房款项支付计划表。6.房屋交付及过户所需的相关文件。7.甲方协助乙方办理房屋过户手续的授权委托书。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或不符合本协议约定的房屋状况，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供房屋或存在权属纠纷等情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。4.乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.定金：指乙方支付给甲方的一种诚意金，用于证明乙方的购买诚意。2.购房款项：指乙方按照本协议约定支付给甲方的购买房地产的款项。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.房地产：指位于特定位置的房屋及其附属设施和土地使用权。5.权属证明文件：指证明房地产权属关系的法律文件，如房屋产权证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或不符合本协议约定的房屋状况：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付购房款项：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理过程中遇到问题：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和信息。4.甲方未按约定提供房屋或存在权属纠纷等情况：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产所有权人，愿意将房屋出售给乙方。2.乙