冷冻库租赁协议范本(2024版)

冷冻库租赁协议范本(2024版)合同编号：__________冷冻库租赁协议范本（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷冻库的出租权，乙方需要租赁甲方冷冻库进行货物储存，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就冷冻库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁冷冻库基本情况1.1甲方出租的冷冻库位于__________，冷冻库的总面积为__________平方米。1.2冷冻库的温度为__________摄氏度，乙方租赁的冷冻库区域温度应符合甲方冷冻库的温度要求。1.3乙方租赁的冷冻库使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出冷冻库，并将冷冻库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证冷冻库的安全、正常使用，确保冷冻库的温度符合合同约定。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。（3）协助乙方办理相关冷冻库所需的证件和手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的结构和用途。（3）遵守国家的法律法规，不得在冷冻库内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供冷冻库，或提供的冷冻库不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.冷冻库租赁合同

2.冷冻库租赁费用支付证明

3.冷冻库租赁期限证明

4.冷冻库租赁用途证明

5.冷冻库租赁安全检查报告

6.冷冻库租赁相关法律法规文件

7.冷冻库租赁双方身份证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供冷冻库，或提供的冷冻库不符合约定：包括但不限于冷冻库温度不符合要求、冷冻库设施设备故障、冷冻库安全出口不畅等。

2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、拒绝支付等。

3.乙方未合理使用冷冻库，擅自改变冷冻库的结构和用途：包括但不限于改变冷冻库内部布局、在冷冻库内从事违法活动等。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有冷冻库并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁冷冻库并有权使用的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的冷冻库使用费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.冷冻库温度不符合要求：及时与甲方沟通，要求甲方调整温度至合同约定范围。

2.冷冻库设施设备故障：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。

3.租金支付问题：提前规划资金，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

4.改变冷冻库结构和用途：未经甲方同意，不得擅自改变冷冻库结构和用途，以免产生违约行为。

5.法律法规变化：密切关