房产中介的合同2024年

房产中介的合同2024年通用合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为甲方提供房产中介服务，双方经协商，达成如下协议：一、甲方声明与承诺1.1甲方为所出售/购买房产的合法所有权人/使用权人，对该房产享有完全的处置权。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假、误导性陈述。1.3甲方应按照约定时间支付乙方中介服务费用，并承担与房产交易相关的各项税费。二、乙方义务2.1乙方作为专业的房产中介机构，应全面、客观地向甲方提供房产市场行情、政策法规等相关信息，协助甲方制定合理的出售/购买方案。2.2乙方应积极推广甲方房产，寻找潜在买家/卖家，并协助双方进行洽谈、协商。2.3乙方应协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款、缴税等。2.4乙方应对甲方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。三、中介服务费用3.1双方约定中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付乙方中介服务费用。3.3中介服务费用支付方式为：__________。四、合同的解除与终止4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为中介服务费用的____%。4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。4.3合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还已收取的中介服务费用。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.房产交易合同复印件5.贷款合同复印件（如有）6.税费缴纳凭证复印件（如有）7.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供虚假房产信息未按约定时间支付中介服务费用拒绝履行合同约定的义务2.乙方违约行为：未按约定提供房产市场行情、政策法规等信息未积极推广甲方房产，寻找潜在买家/卖家泄露甲方隐私信息未协助甲方办理房产交易过程中的各项手续3.违约行为认定：依据双方签订的合同内容进行认定依据相关法律法规进行认定依据事实情况和双方协商结果进行认定三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方或购买方。2.乙方：指提供房产中介服务的机构。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.房产交易：指甲方出售房产或乙方协助甲方购买房产的行为。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：及时与乙方沟通，要求乙方重新核实房产信息。要求乙方承担相应责任，如导致损失，要求乙方进行赔偿。2.中介服务不到位：要求乙方加大推广力度，提高服务质量。向乙方提出书面整改要求，如仍不改善，考虑解除合同。3.交易手续办理缓慢：督促乙方加快办理进度，确保交易顺利进行。如有必要，甲方可自行办理相关手续，相关费用由乙方承担。4.隐私信息泄露：要求乙方签订保密协议，确保甲方隐私安全。如有泄露，要求乙方立即采取补救措施，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，需要乙方提供中介服务。2.