酒店经营权承包合同2024年

酒店经营权承包合同2024年通用合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________第一条酒店基本情况1.1甲方拥有的酒店位于__________（地址），酒店楼栋号为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2酒店的业态为__________，经营范围包括但不限于__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用包括但不限于酒店物业租赁费、物业管理费、水电费、税费等。第四条经营管理和收益分配4.1乙方应按照甲方提供的酒店经营管理规范进行经营，保证酒店的服务质量和经营水平。4.2乙方应自行承担酒店的经营风险，并按期向甲方支付承包费用。4.3酒店的经营收益归乙方所有，但乙方应承担__________%的经营成本。第五条维修和保养5.1甲方负责酒店物业的日常维修和保养，保证酒店设施的正常运行。5.2因乙方经营活动导致酒店设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议。6.2在合同期限内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同。6.3在合同期限内，如甲方未按约定提供酒店物业，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（承包方）的企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（承租方）的企业法人营业执照副本复印件

3.酒店房屋所有权证/不动产权证复印件

4.酒店平面图及设施设备清单

5.承包费用支付凭证复印件

6.经营收益分配明细表

7.维修和保养记录复印件

8.合同解除或变更协议复印件

9.违约金支付凭证复印件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包费用：逾期支付、少额支付或拒付均视为违约。

2.甲方未按约定提供酒店物业：包括但不限于物业损坏、设施不正常运行、未按时维修等。

3.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于违反经营管理规范、未按期续约、提前解除合同等。三、法律名词及解释：

1.承包方：指拥有酒店物业所有权的甲方。

2.承租方：指获得酒店经营权的乙方。

3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，包括租赁费、物业管理费、水电费、税费等。

4.经营收益：指乙方通过酒店经营活动获得的收益。

5.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付，甲方可催告并要求乙方在规定时间内支付；如乙方少额支付或拒付，甲方可要求乙方补足差额或解除合同。

2.酒店物业维修和保养问题：如甲方未按时维修或物业损坏，乙方可要求甲方尽快修复并承担相关费用；如乙方导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.合同变更和解除问题：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议；如一方违约，对方有权解除合同并要求违约方承担违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有酒店物业所有权，希望将经营权承包给乙方。

2.乙方具备酒店经营能力，希望获得酒店经营权以开展经营活动。

3.甲方和乙方就承包期限、承包费用、经营管理和收益分配、维修和保养、违约责