先河地产合同范本

先河地产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方接受并支付转让价款的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于[填写地址]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2甲方保证其对该房地产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的房地产（以下简称“转让价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房地产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。4.2如因甲方原因导致房地产过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方接受并支付转让价款，第三方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于[填写地址]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2甲方保证其对该房地产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的房地产（以下简称“转让价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、第三方主体职责3.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方和乙方完成房地产的过户手续，并提供相关咨询服务。3.2第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。四、甲方权益保障4.1乙方应严格按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。4.2如因乙方原因导致房地产过户失败，乙方应退还已支付的转让价款，并支付违约金。4.3甲方有权要求第三方提供全程服务，并确保甲方权益的实现。五、乙方的限制性条款5.1乙方在签订本合同前，应全面了解房地产的真实情况，并自行承担因不了解情况而产生的风险。5.2乙方不得以任何理由拒绝支付转让价款，否则甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于确保合同的履行，协助甲方和乙方完成房地产的过户手续，并提供相关咨询服务。第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产的所有人，主导本合同的目的在于确保其权益的实现，通过与乙方签订合同，将房地产转让给乙方，实现资产的变现。同时，通过第三方的介入，甲方可以更好地保障其权益，确保合同的履行和房地产过户的顺利进行。此外，甲方通过本合同的签订，可以与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推动房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）就乙方购买甲方拥有的房地产，甲方保证房地产权属清晰，第三方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于[填写地址]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，房屋建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2甲方保证其对该房地产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的房地产（以下简称“购买价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购买价款支付至甲方指定的账户。三、第三方主体职责3.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方和乙方完成房地产的过户手续，并提供相关咨询服务。3.2第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。四、乙方权益保障4.1甲方应严格按照本合同约定的时间和方式交付房地产。如甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]%。4.2如因甲方原因导致房地产过户失败，甲方应退还乙方已支付的购买价款，并支付违约金。4.3乙方有权要求第三方提供全程服务，并确保乙方权益的实现。五、甲方的限制性条款5.1甲方应保证房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方不得以任何理由拒绝交付房地产，否则乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方权益主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的目的在于确保其购买房地产的权益得到保障。通过与甲方签订合同，乙方可以按照约定的价格和时间购买到符合要求的房地产。同时，通过第三方的介入，乙方可以更好地保障其权益，确保合同的履行和房地产过户的顺利进行。此外，乙方通过本合同的签订，可以与甲方建立长期稳