开个小店写合同范本

开个小店写合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：_______店铺租赁合同_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的店铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁上述店铺，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于____________（地址）的店铺出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条店铺使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的店铺情况及相关设施使用说明，合理使用店铺及其附属设施。5.2在租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日1.店铺平面图2.店铺附属设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：_______店铺租赁及管理合同_______本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的店铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁上述店铺，同时甲方指定丙方作为店铺的管理方，负责店铺的日常运营和管理。双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于____________（地址）的店铺出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条店铺管理及维修5.1丙方作为店铺的管理方，负责店铺的日常运营和管理，确保店铺的正常经营。5.2在租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3丙方应确保店铺的安全，建立健全店铺安全管理制度，保障店铺内人员的安全。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督丙方的管理行为，确保丙方按照合同约定履行管理职责。6.2甲方有权根据店铺的经营状况，要求丙方调整经营策略，提高店铺的经营效益。6.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的双倍。7.2乙方未经甲方同意，不得将店铺转租给第三方。7.3乙方应按照合同约定使用店铺，不得从事违法经营活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日1.店铺平面图2.店铺附属设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，是为了确保店铺的正常运营和管理，提高店铺的经营效益。丙方作为专业管理者，具备丰富的经营管理经验，能够为店铺提供专业的管理服务，确保店铺的安全、秩序和效益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为店铺的出租方，有权对店铺的租赁和管理进行主导。通过本合同，甲方确保了店铺的租赁期限、租金支付、店铺管理等重要事项的控制权，保障了甲方的合法权益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：_______仓储服务及管理合同_______本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的仓储设施，并愿意将其提供给乙方使用，乙方愿意使用上述仓储设施，同时甲方指定丙方作为仓储设施的管理方，负责仓储设施的日常运营和管理。双方经协商一致，达成如下协议：第一条仓储设施及面积1.1甲方同意将位于____________（地址）的仓储设施提供给乙方使用。1.2仓储设施的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条仓储管理及维修5.1丙方作为仓储设施的管理方，负责仓储设施的日常运营和管理，确保仓储设施的正常使用。5.2在租赁期内，仓储设施及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3丙方应确保仓储设施的安全，建立健全仓储安全管理制度，保障仓储设施内物品的安全。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权监督丙方的管理行为，确保丙方按照合同约定履行管理职责。6.2乙方有权根据仓储设施的使用状况，要求丙方调整管理策略，提高仓储设施的使用效率。6.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金的双倍。7.2甲方未经乙方同意，不得将仓储设施转租给第三方。7.3甲方应按照合同约定提供仓储设施，不得从事违法经营活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：__