单位转让招租合同范本

单位转让招租合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方，并由乙方承租使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产转让1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房产（房屋产权证号：__________）转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方上述房产，并支付转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.3乙方支付转让价款后，甲方应依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。二、房产租赁2.1甲方同意将其转让给乙方的房产出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金标准为人民币__________元/月，租金支付方式为每__________支付一次，乙方应在每期租金支付日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，乙方应合理使用房产，并按照甲方的要求进行维修、保养。2.4租赁期满后，乙方有权按照甲方的转让价款优先购买该房产。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.2若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。3.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.转让价款支付凭证3.租赁合同复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方，并由乙方承租使用，丙方负责监督合同履行的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产转让及租赁1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房产（房屋产权证号：__________）转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方上述房产，并支付转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.3甲方应依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。2.1甲方同意将其转让给乙方的房产出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金标准为人民币__________元/月，租金支付方式为每__________支付一次，乙方应在每期租金支付日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。二、第三方监督方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务的情况，确保合同的公平、公正、公开。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关文件和证明材料。2.3丙方在发现甲乙双方有违反合同的行为时，有权要求其改正，并有权要求违约方支付违约金。2.4丙方因履行监督职责而产生的费用，由甲方承担。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付转让价款或租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付金额的__________%。3.2乙方未按约定使用房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、甲方的权利条款4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款和租金。4.2甲方有权要求丙方履行监督职责，确保合同的公平、公正、公开。4.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的公平、公正、公开，保障甲方的权益得到充分保障。通过丙方的监督，可以有效防止乙方违约行为的发生，确保合同的顺利履行。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和持续性，确保甲方的利益不受损害。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方和出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方可以将合法拥有的房产转让给乙方，并出租给乙方使用，从而实现资产的增值和收益的获取。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效防止乙方违约行为的发生，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.转让价款支付凭证3.租赁合同复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（承租方）：__________甲方（转让方）：__________丁方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房屋产权证号：__________），并同意将其转让及出租给乙方，丁方作为独立的第三方监督方，为确保合同的公平、公正、公开，维护乙方的合法权益，现甲乙双方及丁方经充分协商，达成以下协议：一、房产转让及租赁1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房产（房屋产权证号：__________）转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方上述房产，并支付转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.3甲方应依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。2.1甲方同意将其转让给乙方的房产出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金标准为人民币__________元/月，租金支付方式为每__________支付一次，乙方应在每期租金支付日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。二、第三方监督方丁方的责权利2.1丁方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务的情况，确保合同的公平、公正、公开。2.2丁方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关文件和证明材料。2.3丁方在发现甲乙双方有违反合同的行为时，有权要求其改正，并有权要求违约方支付违约金。2.4丁方因履行监督职责而产生的费用，由乙方承担。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付金额的__________%。3.2甲方未按约定将房产出租给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在租赁期间不得将房产转卖给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、乙方的权利条款4.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付转让价款和提供房产。4.2乙方有权要求丁方履行监督职责，确保合同的公平、公正、公开。4.3乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方和购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方可以合法使用和拥有房产，实现自己的居住或投资需求。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以有效防止甲方违约行为的发生，确保合同的顺利履行。六、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在房产的转让和出租方面。甲方的义务主要是提供房产、办理过户手续和按时收取租金。而乙方作为承租方和购买方，拥有更多的权利和利益，如要求甲方履行合同义务、支付违约金等。这种安排有助于保护