房屋风险告知合同范本

房屋风险告知合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。1.3乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（如有特殊用途，请详细说明）。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款项：（1）人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金，在签署本合同之日起____个工作日内支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。（2）人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为首付款，在双方办理房屋过户手续前支付给甲方。（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按银行贷款要求办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清单交付给乙方，并办理交接手续。第四条房屋风险告知4.1甲方声明，该房屋自购买之日起至本合同签订之日止，未发生以下情形：（1）火灾、爆炸、水灾、地震等自然灾害；（2）盗窃、抢劫、故意损毁等治安事件；（3）房屋结构、设备设施重大损坏或故障；（4）法律、法规规定的其他影响房屋权利的情形。4.2甲方声明，该房屋不存在以下权利瑕疵：（1）所有权争议；（2）租赁、抵押、查封等权利限制；（3）土地使用权争议；（4）法律、法规规定的其他影响房屋权利的情形。4.3乙方购买该房屋后，如发生上述风险，乙方应自行承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/日。5.3乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/日。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.购买房屋款项支付凭证复印件4.双方身份证明复印件5.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。1.3乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（如有特殊用途，请详细说明）。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款项：（1）人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金，在签署本合同之日起____个工作日内支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。（2）人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为首付款，在双方办理房屋过户手续前支付给甲方。（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按银行贷款要求办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方同意在乙方未按约定时间支付购房款项或乙方违反本合同约定时，按照甲方的要求履行相应义务，确保甲方的权益得到保障。3.2第三方应确保乙方的付款义务得到履行，如乙方逾期支付购房款项，第三方应按照甲方的要求及时垫付相应款项，并有权向乙方追偿。3.3第三方应在房屋过户完成后，按照甲方的要求，将全部购房款项支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方声明，该房屋自购买之日起至本合同签订之日止，未发生以下情形：（1）火灾、爆炸、水灾、地震等自然灾害；（2）盗窃、抢劫、故意损毁等治安事件；（3）房屋结构、设备设施重大损坏或故障；（4）法律、法规规定的其他影响房屋权利的情形。4.2甲方声明，该房屋不存在以下权利瑕疵：（1）所有权争议；（2）租赁、抵押、查封等权利限制；（3）土地使用权争议；（4）法律、法规规定的其他影响房屋权利的情形。4.3甲方购买该房屋后，如发生上述风险，甲方应自行承担相应责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/日。5.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.购买房屋款项支付凭证复印件4.双方身份证明复印件5.其他重要文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（保险提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。1.3乙方承租该房屋的目的为自住/办公/商业经营（如有特殊用途，请详细说明）。第二条租赁期限及租金2.1双方同意，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，乙方应按照租赁期限一次性支付租金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3租金支付方式：乙方应每月____日前将当月租金支付给甲方。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房屋。3.2乙方有权要求甲方保持房屋及设施的安全和正常使用状态。3.3乙方在租赁期限内，按照合同约定使用房屋，有权要求甲方履行维修义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/日。4.3甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条第三方保险责任5.1第三方作为本合同的保险提供商，对乙方的权益承担保障责任。第三方同意在甲方未按约定履行租赁义务或房屋发生意外风险时，按照乙方的要求履行相应义务，确保乙方的权益得到保障。5.2第三方应确保甲方的履行义务，如甲方逾期交付房屋或违反本合同约定，第三方应按照乙方的要求及时垫付相应款项，并有权向甲方追偿。5.3第三方应在租赁期限内，按照乙方的要求，提供房屋保险服务，并负责赔偿房屋及设施因意外风险导致的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（保险提供商）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.租金支付凭证复印件4.双方身份证明复印件5.保险合同复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通