买卖租赁商铺合同范本

买卖租赁商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称商铺），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺用途：乙方租赁商铺仅限于__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同。5.3乙方应在租赁期间承担自身经营产生的税费和其他费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并追究乙方的违约责任。8.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片、租金支付明细表等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称商铺），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，并按照约定支付租金。为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保人，对乙方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺用途：乙方租赁商铺仅限于__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。4.4甲方有权根据合同约定，要求乙方提供担保。乙方应按照甲方要求提供担保，担保范围包括但不限于乙方租赁期间应支付的租金、违约金等。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同。5.3乙方应在租赁期间承担自身经营产生的税费和其他费用。5.4乙方不得以任何理由提前解除合同，如乙方擅自提前解除合同，甲方有权不退还已支付的租金，并追究乙方的违约责任。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保人，应对乙方履行合同义务进行担保。6.2在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，第三方应按照甲方的要求，及时履行担保责任，确保甲方权益不受损害。6.3第三方应承担乙方违约造成的甲方损失，包括但不限于租金、违约金等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并追究乙方的违约责任。9.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片、租金支付明细表等。9.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。第三方承担担保责任，当乙方违约时，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称商铺），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，并按照约定支付租金。为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为担保人，对甲方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺用途：乙方租赁商铺仅限于__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方有权依法解除合同。4.3乙方应在租赁期间承担自身经营产生的税费和其他费用。4.4乙方有权根据合同约定，要求甲方提供担保。甲方应按照乙方要求提供担保，担保范围包括但不限于甲方租赁期间应支付的租金、违约金等。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保人，应对甲方履行合同义务进行担保。6.2在甲方逾期支付租金或违反合同约定时，第三方应按照乙方的要求，及时履行担保责任，确保乙方权益不受损害。6.3第三方应承担甲方违约造成的乙方损失，包括但不限于租金、违约金等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.3甲方提前解除合同的，乙方有权不退还已支付的租金，并追究甲方的违约责任。9.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片、租金支付明细表等。9.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________