武汉住宅合同范本

武汉住宅合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于武汉市的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：湖北省武汉市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________室__________厅__________厨__________卫。1.3房屋面积：建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位和公共设施建筑面积为__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按约定时间查看房屋，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还定金，并终止本合同的履行。（2）乙方应在办理过户手续前，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应保证在交易过程中，该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定；（2）该房屋符合武汉市相关部门关于住宅小区的管理规定；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常使用，家具、家电等室内设施应按约定交付。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户过程中出现纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方如未能按本合同约定时间、金额支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。4.3甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋交易税费计算明细5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于武汉市的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入的第三方主体为：__________。第三方主体对该房屋具有管理、维护、保养等职责。1.2第三方主体应保证该房屋在交易过程中的安全、整洁，并确保水、电、燃气、供暖等设施设备正常使用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供该房屋的真实、准确、完整的权属证明及物业状况报告。2.2甲方有权要求第三方主体在合同签订之日起__________日内，将该房屋按照约定条件交付给乙方。2.3甲方有权要求第三方主体在房屋交易过程中，确保该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.4甲方有权要求第三方主体在过户手续办理完毕后，向乙方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收该房屋。如乙方逾期接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。3.3乙方在购买该房屋后，应遵守物业管理规定，合理使用该房屋及配套设施设备。第四条第三方主体的权利及义务4.1第三方主体应按照甲方要求，确保该房屋在交易过程中的安全、整洁。4.2第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。4.3第三方主体应按照本合同约定，向乙方支付房价款的__________%。4.4第三方主体应承担由于其原因导致房屋交易过程中出现纠纷的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2乙方如未能按本合同约定时间、金额支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。5.3乙方如未能按本合同约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。5.4第三方主体如未能按本合同约定时间向乙方支付房价款，甲方有权要求第三方主体支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋交易税费计算明细5.其他相关文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易过程的顺利进行。通过引入第三方主体，甲方可以更好地行使自己的权利，同时增加乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时规范乙方行为，维护双方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于武汉市的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入的第三方主体为：__________。第三方主体对该房屋具有监督、协调、管理职责，确保房屋交易过程的顺利进行。1.2第三方主体应保证该房屋在交易过程中的安全、整洁，并确保水、电、燃气、供暖等设施设备正常使用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体提供该房屋的真实、准确、完整的权属证明及物业状况报告。2.2乙方有权要求第三方主体在合同签订之日起__________日内，将该房屋按照约定条件交付给甲方。2.3乙方有权要求第三方主体在房屋交易过程中，确保该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.4乙方有权要求第三方主体在过户手续办理完毕后，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。如甲方逾期支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。3.2甲方应按照本合同约定的时间接收该房屋。如甲方逾期接收房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。3.3甲方在购买该房屋后，应遵守物业管理规定，合理使用该房屋及配套设施设备。第四条第三方主体的权利及义务4.1第三方主体应按照乙方要求，确保该房屋在交易过程中的安全、整洁。4.2第三方主体应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。4.3第三方主体应按照本合同约定，向甲方支付房价款的__________%。4.4第三方主体应承担由于其原因导致房屋交易过程中出现纠纷的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方如未能按本合同约定时间、金额支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。5.3甲方如未能按本合同约定时间接收房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。5.4第三方主体如未能按本合同约定时间向甲方支付房价款，乙方有权要求第三方主体支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________签订地点：_