房产转卖合同范本

房产转卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方持有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。1.4房地产现状：__________。二、转卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方持有的房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付人民币__________元整。2.4乙方支付房款时，应向甲方出具合法的支付凭证。三、房地产过户及交付3.1甲乙双方应自本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.2房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书交付给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应保证其对所售房地产享有合法的处分权，如因甲方原因导致合同无效或房屋过户登记失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的__________%作为违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方持有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。1.4房地产现状：__________。二、转卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方持有的房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付人民币__________元整。2.4乙方支付房款时，应向甲方出具合法的支付凭证。三、房地产过户及交付3.1甲乙双方应自本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.2房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书交付给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。四、甲方权益保障及第三方责任4.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应保证其对所售房地产享有合法的处分权，如因甲方原因导致合同无效或房屋过户登记失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。同时，第三方应对甲方承担连带责任。4.3乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的__________%作为违约金。4.4第三方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定履行支付义务。如乙方未能按照约定支付房款，第三方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为担保方，对甲乙双方的争议承担调解责任。在甲乙双方协商不成的情况下，第三方应积极协助甲乙双方解决争议。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务，保障甲方的权益得到充分保障。6.2第三方介入本合同，有助于增强合同的履行力，降低甲乙双方的风险，促进交易的顺利进行。6.3第三方介入本合同，可以提高合同的信任度，增加甲方的信心，有利于甲乙双方建立长期合作关系。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为卖方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供优质的房地产交易服务。7.2甲方为主导本合同，有助于甲方更好地控制交易过程，确保交易顺利进行，实现自身利益的最大化。7.3甲方为主导本合同，可以提高甲方的市场竞争力，增强甲方在房地产交易市场的地位。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.补充协议（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方持有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋用途：__________。1.4房地产现状：__________。二、转卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方持有的房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付人民币__________元整。2.4乙方支付房款时，应向甲方出具合法的支付凭证。三、房地产过户及交付3.1甲乙双方应自本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.2房地产过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书交付给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。四、乙方权益保障及第三方责任4.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应保证其对所售房地产享有合法的处分权，如因甲方原因导致合同无效或房屋过户登记失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。同时，第三方应对甲方承担连带责任。4.3乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的__________%作为违约金。4.4第三方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定履行交付义务。如甲方未能按照约定交付房地产，第三方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为担保方，对甲乙双方的争议承担调解责任。在甲乙双方协商不成的情况下，第三方应积极协助甲乙双方解决争议。六、乙方权益为主导的目的和意义6.1乙方作为买方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供优质的房地产交易服务。6.2乙方为主导本合同，有助于乙方更好地控制交易过程，确保交易顺利进行，实现自身利益的最大化。6.3乙方为主导本合同，可以提高乙方的市场竞争力，增强乙方在房地产交易市场的地位。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方为主导本合同的意义在于提供房