新厝拆迁合同范本

新厝拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对新厝进行拆迁事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为新厝，具体界限以甲方提供的拆迁红线图为准。1.2乙方房屋建筑面积为____平方米，其中合法建筑面积为____平方米，违法建筑面积为____平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关规定，对乙方房屋进行补偿。2.2甲方补偿乙方的方式为货币补偿，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方在签订本合同时一次性向乙方支付拆迁补偿款。三、搬迁及拆除3.1乙方应在合同签订后____日内完成搬迁工作。3.2甲方应在乙方搬迁完毕后____日内拆除乙方房屋。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋拆除完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.拆迁红线图2.乙方房屋权属证明3.乙方搬迁证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为新厝的拆迁人，乙方为新厝的被拆迁人，丙方为甲方指定的专业拆迁服务提供商，为保证拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为新厝，具体界限以甲方提供的拆迁红线图为准。1.2乙方房屋建筑面积为____平方米，其中合法建筑面积为____平方米，违法建筑面积为____平方米。第二条甲方的权益保障2.1丙方应严格按照甲方的要求，确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。2.2丙方在拆迁过程中应遵守相关法律法规，确保甲方的利益不受损失。2.3丙方应确保乙方在规定时间内完成搬迁，否则由丙方承担相应责任。第三条拆迁补偿3.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关规定，对乙方房屋进行补偿。3.2甲方在签订本合同时一次性向乙方支付拆迁补偿款。3.3丙方负责协助甲方进行补偿款的计算和支付，确保补偿款的准确无误。第四条搬迁及拆除4.1乙方应在合同签订后____日内完成搬迁工作。4.2丙方应在乙方搬迁完毕后____日内拆除乙方房屋。4.3丙方在拆除过程中应采取措施，确保周边环境和人员的安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2丙方未按约定时间完成拆迁工作的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。5.3乙方未按约定时间完成搬迁的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应具备专业的拆迁资质和经验，确保拆迁工作的专业性和高效性。6.2丙方应按照甲方的要求，制定详细的拆迁计划，并在甲方同意后实施。6.3丙方在拆迁过程中应妥善保管乙方的财物，防止丢失或损坏。6.4丙方应承担因拆迁引起的所有费用，包括但不限于拆除费用、清理费用等。第七条甲方的主导权7.1甲方对本合同的履行享有监督权，有权对丙方的拆迁工作进行检查和指导。7.2甲方对乙方的搬迁和拆除工作享有决定权，有权决定拆除的具体时间和方式。7.3甲方对拆迁补偿款的支付享有最终决定权，有权决定补偿款的支付时间和方式。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于提高拆迁工作的效率和专业性，确保拆迁工作的顺利进行。8.2丙方的介入有助于甲方更好地维护自身的合法权益，避免因拆迁产生的纠纷和损失。8.3丙方的介入有助于乙方更好地了解拆迁政策和补偿标准，维护乙方的合法权益。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋拆除完毕之日终止。9.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3本合同的终止和解除不影响各方在本合同项下的权利和义务。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同的修改和补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.拆迁红线图2.乙方房屋权属证明3.乙方搬迁证明4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业拆迁服务提供商的介入，提高拆迁工作的效率和专业性，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，维护甲方的利益。第三方主体的介入对于拆迁工作的顺利进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为新厝的拆迁人，乙方为新厝的被拆迁人，丙方为乙方指定的专业拆迁服务提供商，为保证拆迁工作的顺利进行，维护乙方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为新厝，具体界限以甲方提供的拆迁红线图为准。1.2乙方房屋建筑面积为____平方米，其中合法建筑面积为____平方米，违法建筑面积为____平方米。第二条乙方的权益保障2.1丙方应严格按照乙方的要求，确保拆迁工作的顺利进行，保障乙方的合法权益。2.2丙方在拆迁过程中应遵守相关法律法规，确保乙方的利益不受损失。2.3丙方应确保甲方在规定时间内完成搬迁，否则由丙方承担相应责任。第三条拆迁补偿3.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关规定，对乙方房屋进行补偿。3.2甲方在签订本合同时一次性向乙方支付拆迁补偿款。3.3丙方负责协助甲方进行补偿款的计算和支付，确保补偿款的准确无误。第四条搬迁及拆除4.1甲方应在合同签订后____日内完成搬迁工作。4.2丙方应在甲方搬迁完毕后____日内拆除甲方房屋。4.3丙方在拆除过程中应采取措施，确保周边环境和人员的安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。5.3丙方未按约定时间完成拆迁工作的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应具备专业的拆迁资质和经验，确保拆迁工作的专业性和高效性。6.2丙方应按照乙方的要求，制定详细的拆迁计划，并在乙方同意后实施。6.3丙方在拆迁过程中应妥善保管甲方的财物，防止丢失或损坏。6.4丙方应承担因拆迁引起的所有费用，包括但不限于拆除费用、清理费用等。第七条乙方的主导权7.1乙方对本合同的履行享有监督权，有权对丙方的拆迁工作进行检查和指导。7.2乙方对甲方的搬迁和拆除工作享有决定权，有权决定拆除的具体时间和方式。7.3乙方对拆迁补偿款的支付享有最终决定权，有权决定补偿款的支付时间和方式。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于提高拆迁工作的效率和专业性，确保拆迁工作的顺利进行。8.2丙方的介入有助于乙方更好地维护自身的合法权益，避免因拆迁产生的纠纷和损失。8.3丙方的介入有助于甲方更好地了解拆迁政策和补偿标准，维护甲方的合法权益。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房屋拆除完毕之日终止。9.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3本合同的终止和解除不影响各方在本合同项下的权利和义务。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同的修改和补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__