房产分期转让合同范本

房产分期转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称甲方）：[甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[乙方全称]鉴于甲方为转让方，乙方为受让方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产分期转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，房产面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证对上述房产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务问题。第二条房产转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应按照本合同约定的价格、期限和方式向甲方支付房产转让款。2.2房产转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方应按照下列分期付款方式向甲方支付转让款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期转让款人民币[首期金额]元整（大写：[首期金额]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期转让款人民币[二期金额]元整（大写：[二期金额]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期转让款人民币[三期金额]元整（大写：[三期金额]元整）。2.4乙方未按时支付转让款的，应按照逾期付款金额的[利率]支付滞纳金。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方使用。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或终止本合同的，应当与另一方协商一致。4.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：[签订日期][附件列表，如房产证复印件、身份证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[乙方全称]担保方（以下简称第三方）：[第三方全称]鉴于甲方为转让方，乙方为受让方，第三方为担保方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为确保甲方权益，就甲方将其合法拥有的房产分期转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，房产面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证对上述房产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务问题。第二条房产转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应按照本合同约定的价格、期限和方式向甲方支付房产转让款。2.2房产转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方应按照下列分期付款方式向甲方支付转让款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期转让款人民币[首期金额]元整（大写：[首期金额]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期转让款人民币[二期金额]元整（大写：[二期金额]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期转让款人民币[三期金额]元整（大写：[三期金额]元整）。2.4乙方未按时支付转让款的，应按照逾期付款金额的[利率]支付滞纳金。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方使用。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三方保证在乙方逾期付款时，按照本合同约定的期限和方式向甲方支付转让款。4.2若乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权要求第三方承担连带付款责任。4.3甲方有权根据本合同的约定，要求乙方提供担保，包括但不限于抵押、质押等方式，以确保甲方权益的实现。4.4甲方在转让房产前，有权要求乙方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同的担保。保证金在乙方履行完毕合同义务后，无息退还。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在未取得房产所有权前，未经甲方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：[签订日期][附件列表，如房产证复印件、身份证复印件等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。第三方承担连带付款责任，确保乙方按期支付转让款。在乙方违约情况下，甲方有权要求第三方承担付款责任，从而降低甲方权益受损的风险。第三方介入有助于增强甲方的信心，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益。甲方有权要求乙方提供担保、支付保证金，并设有严格的违约及限制条款。这样的安排旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障，降低风险。通过本合同，甲方能够更好地控制房产转让过程，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权分期转让合同范本转让方（以下简称甲方）：[甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[乙方全称]担保方（以下简称第三方）：[第三方全称]鉴于甲方为转让方，乙方为受让方，第三方为担保方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为确保乙方权益，就甲方将其合法拥有的股权分期转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方拥有的股权对应的公司名称为[公司名称]，注册地为[注册地]，股权比例为[股权比例]，甲方保证对上述股权享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、质押或冻结情况。1.2甲方应保证股权转让给乙方后，乙方能够正常行使股东权利，包括参加股东大会、表决权、收益权等。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应按照本合同约定的价格、期限和方式向甲方支付股权转让款。2.2股权转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），乙方分期向甲方支付。2.3乙方应按照下列分期付款方式向甲方支付转让款：（1）乙方于[付款日期]前支付首期转让款人民币[首期金额]元整（大写：[首期金额]元整）；（2）乙方于[付款日期]前支付第二期转让款人民币[二期金额]元整（大写：[二期金额]元整）；（3）乙方于[付款日期]前支付第三期转让款人民币[三期金额]元整（大写：[三期金额]元整）。2.4乙方未按时支付转让款的，应按照逾期付款金额的[利率]支付滞纳金。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将股权交付给乙方。3.2乙方应自股权交付之日起，负责办理股权过户手续。过户费用由乙方承担。3.3股权过户手续办理完成后，甲方应将股权转让给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方的股权转让义务承担连带责任。第三方保证在甲方未能按照约定交付股权时，按照本合同约定的期限和方式向乙方交付股权。4.2若甲方未能按照约定交付股权，乙方有权要求第三方承担连带交付责任。4.3乙方有权根据本合同的约定，要求甲方提供担保，包括但不限于抵押、质押等方式，以确保乙方权益的实现。4.4乙方在受让股权前，有权要求甲方支付一定数额的保证金，作为甲方履行合同的担保。保证金在甲方履行完毕合同义务后，无息退还。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定交付股权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在未取得乙方支付的股权转让款前，未经乙方同意，不得将股权进行转让、设定抵押或进行其他处分。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。[附件列表，如股权证明复印件、身份证复印件等]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权利和利益。乙方有权要求甲方提供担保、支付保证金，并设有严格的违约及限制条款。这样的安