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文档简介
房屋赠与赠与合同范本合同编号:_______甲方(赠与人):乙方(受赠人):鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方,双方为明确双方权利义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方赠与的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______,房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响赠与的情形。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与,必须遵守国家关于房地产管理的法律法规,按照房屋产权证所载明的用途使用房屋。2.2乙方接受甲方的赠与,需在赠与房屋交付后_______日内,向甲方支付人民币_______元作为房屋赠与手续费用。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订后_______日内,将赠与房屋交付给乙方。交付时,双方应共同签署房屋交接单,明确房屋及附属设施的具体状况。3.2房屋交付后,乙方应承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。第四条赠与房屋的过户4.1乙方应在本合同签订后_______日内,按照甲方的协助,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.2在办理过户手续过程中,若发生任何费用,包括但不限于税费、手续费等,均由乙方承担。第五条赠与房屋的权属转移5.1甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋所有权转移给乙方。5.2自房屋所有权转移之日起,乙方享有房屋的完全使用权、处置权等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。6.2若甲方未按本合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为人民币_______元/日。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房屋交接单3.房屋过户所需文件清单4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(赠与人):乙方(受赠人):鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方,为确保甲方的权益得到充分保障,同时引入第三方主体作为辅助,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为:_______(以下简称“第三方”),第三方作为专业的房屋赠与服务提供商,负责协助甲方完成房屋赠与的相关手续,并确保赠与过程的合规性。1.2第三方应按照甲方的指示,协助办理房屋赠与过程中的各项手续,包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。1.3第三方应保持中立立场,不偏袒任何一方,以公正、公平的态度协助完成房屋赠与过程。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房屋的所有权,直至房屋所有权转移给乙方。甲方有权决定房屋的赠与条件,以及是否接受乙方的赠与。2.2甲方有权要求第三方在赠与过程中,确保房屋的权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等问题得到妥善解决。2.3甲方有权要求第三方在赠与过程中,提供必要的法律咨询和协助,以确保房屋赠与过程的合规性。2.4甲方有权在必要时,要求第三方提供房屋赠与过程的进展报告和相关信息。第三条乙方的义务及限制3.1乙方接受甲方的赠与,必须遵守国家关于房地产管理的法律法规,按照房屋产权证所载明的用途使用房屋。3.2乙方接受甲方的赠与,需在赠与房屋交付后_______日内,向甲方支付人民币_______元作为房屋赠与手续费用。3.3乙方应在本合同签订后_______日内,按照甲方的协助,办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.4乙方应在房屋所有权转移之日起,承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任。3.5乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得将房屋进行出租、转让或设定抵押等行为。第四条第三方责任及权益4.1第三方应按照甲方的指示,协助办理房屋赠与过程中的各项手续,包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。4.2第三方应确保房屋赠与过程的合规性,包括但不限于房屋权属纠纷的解决、租赁合同的解除、抵押贷款的清偿等。4.3第三方应在本合同签订后_______日内,向甲方提供房屋赠与过程的进展报告和相关信息。4.4第三方应承担因自身原因导致房屋赠与过程出现问题的责任,并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。5.2乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。5.3第三方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的,应承担违约责任,向甲方、乙方支付违约金,违约金为人民币_______元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房屋赠与服务协议3.房屋过户所需文件清单4.其他双方认为需要附加的文件总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入第三方专业机构,确保甲方在房屋赠与过程中的权益得到充分保障。第三方作为辅助方,承担着协助办理房屋赠与手续、确保赠与过程合规等责任。同时,本合同对乙方的义务及限制进行了详细规定,以保障甲方的利益。通过本合同的实施,有助于规范房屋赠与第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______股权转让股权转让合同范本甲方(转让方):乙方(受让方):鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方,为确保乙方的权益得到充分保障,同时引入第三方主体作为辅助,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为:_______(以下简称“第三方”),第三方作为专业的股权转让服务提供商,负责协助甲方完成股权转让的相关手续,并确保转让过程的合规性。1.2第三方应按照乙方的指示,协助办理股权转让过程中的各项手续,包括但不限于股权变更、工商登记等。1.3第三方应保持中立立场,不偏袒任何一方,以公正、公平的态度协助完成股权转让过程。第二条乙方权益保障2.1乙方接受甲方的股权转让,有权要求甲方提供股权的真实性、有效性和清晰性证明。2.2乙方有权要求第三方在股权转让过程中,确保股权的权属纠纷、股东权益等问题得到妥善解决。2.3乙方有权要求第三方在股权转让过程中,提供必要的法律咨询和协助,以确保股权转让过程的合规性。2.4乙方有权在必要时,要求第三方提供股权转让过程的进展报告和相关信息。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、质押、冻结等影响转让的情形。3.2甲方应在本合同签订后_______日内,按照乙方的指示,办理股权转让手续。股权转让费用由甲方承担。3.3甲方应确保股权转让过程的合规性,包括但不限于股权变更的工商登记、税务处理等。3.4甲方应在股权转让完成后,按照约定向乙方交付股权相关文件和资料。第四条第三方责任及权益4.1第三方应按照乙方的指示,协助办理股权转让过程中的各项手续,包括但不限于股权变更、工商登记等。4.2第三方应确保股权转让过程的合规性,包括但不限于股权变更的工商登记、税务处理等。4.3第三方应在本合同签订后_______日内,向乙方提供股权转让过程的进展报告和相关信息。4.4第三方应承担因自身原因导致股权转让过程出现问题的责任,并承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为股权转让总价的_______%。5.2乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约金,向甲方支付违约金,违约金为股权转让总价的_______%。5.3第三方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的,应承担违约责任,向甲方、乙方支付违约金,违约金为人民币_______元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至股权转让完成之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.股权证明
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