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文档简介
民房承建包工合同范本合同编号:__________甲方(以下简称甲方):乙方(以下简称乙方):鉴于甲方拥有位于_______的民房一座,需要进行重建、扩建或装修,经双方友好协商,就乙方承建甲方民房工程达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程内容:_______1.4工程规模:_______1.5工程预算:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。二、工程承包2.1乙方自愿承建甲方上述民房工程,并严格按照本合同约定的工程内容、规模、预算和质量标准完成。2.2乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,保证工程质量。3.2工程验收合格后,乙方应承担一定的质保期责任,质保期自工程验收合格之日起计算,为期_______个月。四、工程款支付4.1甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成情况,分期支付工程款。4.2每期工程款支付的比例和时间,由双方在合同附件中具体约定。4.3工程验收合格后,甲方应支付剩余工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划4.工程款支付时间表5.工程验收标准和方法6.乙方资质证明文件7.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称甲方):乙方(以下简称乙方):第三方(以下简称第三方):鉴于甲方拥有位于_______的民房一座,需要进行重建、扩建或装修,经双方友好协商,并考虑到第三方的专业能力和信誉,就乙方承建甲方民房工程,第三方提供相关服务,达成如下协议:一、第三方主体介绍1.1第三方为具备相关资质和经验的专业机构/个人,负责提供工程咨询、监督、验收等services。1.2第三方应保持独立公正的立场,维护甲方的合法权益。二、甲方权益主导2.1甲方权益优先:本合同的履行以甲方权益为导向,确保甲方的利益得到充分保障。2.2甲方权利条款:(1)工程变更权:甲方有权根据实际情况对工程内容、规模、预算等进行变更,乙方和第三方应予以配合。(2)工程质量监督权:甲方有权对工程质量进行监督,要求乙方和第三方严格按照相关标准和规范施工。(3)工程进度控制权:甲方有权对工程进度进行控制,要求乙方和第三方按时完成工程。(4)工程款支付权:甲方有权根据工程进度和质量,分期支付工程款。2.3甲方利益保障条款:(1)乙方违约责任:如乙方未能按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。(2)第三方违约责任:如第三方未能按照约定提供服务,甲方有权解除合同,并要求第三方承担违约责任。(3)工程质量保证:乙方和第三方应保证工程质量,如出现质量问题,甲方有权要求修复或赔偿。三、乙方及第三方义务3.1乙方应按照合同约定,完成民房工程的施工。3.2第三方应按照合同约定,提供相关服务,并确保服务的质量和效率。四、工程款支付及结算4.1甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成情况,分期支付工程款。4.2每期工程款支付的比例和时间,由双方在合同附件中具体约定。4.3工程验收合格后,甲方应支付剩余工程款。五、违约责任及限制条款5.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.2第三方未按照约定提供服务,甲方有权解除合同,并要求第三方承担违约责任。5.3乙方和第三方不得擅自将合同内容泄露给第三方,否则应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入有助于确保工程质量和进度,提高合同履行效率。7.2第三方介入有助于neutralizepotentialconflictsbetweenthe甲方和乙方,维护甲方的合法权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方为主导有助于确保工程按照甲方的需求和期望进行,提高甲方对工程成果的满意度。8.2甲方为主导有助于强化甲方的权益保障,确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分体现。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划4.工程款支付时间表5.工程验收标准和方法6.乙方资质证明文件7.第三方资质证明文件8.其他相关文件第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称甲方):乙方(以下简称乙方):第三方(以下简称第三方):鉴于甲方拥有位于_______的民房一座,需要进行重建、扩建或装修,经双方友好协商,并考虑到第三方的专业能力和信誉,就乙方承建甲方民房工程,第三方提供相关服务,达成如下协议:一、第三方主体介绍1.1第三方为具备相关资质和经验的专业机构/个人,负责提供工程咨询、监督、验收等services。1.2第三方应保持独立公正的立场,维护乙方的合法权益。二、乙方权益主导2.1乙方权益优先:本合同的履行以乙方权益为导向,确保乙方的利益得到充分保障。2.2乙方权利条款:(1)工程变更权:乙方有权根据实际情况对工程内容、规模、预算等进行变更,甲方和第三方应予以配合。(2)工程质量监督权:乙方有权对工程质量进行监督,要求甲方和第三方严格按照相关标准和规范施工。(3)工程进度控制权:乙方有权对工程进度进行控制,要求甲方和第三方按时完成工程。(4)工程款支付权:乙方有权根据工程进度和质量,分期申请工程款。2.3乙方利益保障条款:(1)甲方违约责任:如甲方未能按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方承担违约责任。(2)第三方违约责任:如第三方未能按照约定提供服务,乙方有权暂停施工,并要求第三方承担违约责任。(3)工程质量保证:甲方和第三方应保证工程质量,如出现质量问题,乙方有权要求修复或赔偿。三、甲方及第三方义务3.1甲方应按照合同约定,及时支付工程款。3.2第三方应按照合同约定,提供相关服务,并确保服务的质量和效率。四、工程款支付及结算4.1甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成情况,分期支付工程款。4.2每期工程款支付的比例和时间,由双方在合同附件中具体约定。4.3工程验收合格后,甲方应支付剩余工程款。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方承担违约责任。5.2第三方未按照约定提供服务,乙方有权暂停施工,并要求第三方承担违约责任。5.3甲方和第三方不得擅自将合同内容泄露给第三方,否则应承担相应的法律责任。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入有助于确保工程质量和进度,提高合同履行效率。6.2第三方介入有助于neutralizepotentialconflictsbetweenthe甲方和乙方,维护乙方的合法权益。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导有助于确保工程按照乙方的需求和期望进行,提高乙方对工程成果的满意度。7.2乙方为主导有助于强化乙方的权益保障,确保乙方在合同履行过程中的利益得到充分体现。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1弱化甲方为主导有助于平衡甲方和乙方的权益,避免甲方过度关注自身利益而忽视乙方的权
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