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文档简介
无锡电商仓库租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方仓库事宜,经充分协商,达成以下协议:一、仓库基本信息1.1仓库地址:[请插入具体地址]1.2仓库面积:[请插入具体面积]平方米1.3仓库用途:乙方租赁仓库主要用于电商产品储存、分拣、打包、配送等业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为:[请插入具体租金金额]元/平方米·月。3.2租金支付方式:每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月租金到期日前五个工作日内,将租金支付至甲方指定账户。4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内,向甲方支付人民币[请插入具体金额]元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,五个工作日内退还乙方租赁押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用仓库,不得擅自改变仓库的结构和用途,不得损害仓库的设施设备。5.2仓库设施设备的维修保养责任按照以下规定承担:(1)甲方负责维修保养仓库的建筑结构和共用设施设备;(2)乙方负责维修保养仓库内部的设施设备。6.1乙方应自行办理仓库保险,并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[请插入具体日期]1.仓库平面图2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.保险单复印件5.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导【合同编号】:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主体):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方仓库,丙方作为担保及协调一方参与本合同事宜,经充分协商,达成以下协议:一、第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体,为甲方和乙方的租赁合同提供担保。1.2丙方负责协调解决租赁期间可能出现的问题,确保合同顺利履行。1.3丙方对乙方的经营活动进行监督,确保乙方经营活动合法合规。二、仓库基本信息2.1仓库地址:[请插入具体地址]2.2仓库面积:[请插入具体面积]平方米2.3仓库用途:乙方租赁仓库主要用于电商产品储存、分拣、打包、配送等业务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金标准为:[请插入具体租金金额]元/平方米·月。4.2租金支付方式:每三个月支付一次,每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月租金到期日前五个工作日内,将租金支付至甲方指定账户。五、甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定对乙方进行不定期检查,确保乙方使用仓库的合法合规性。5.2甲方对仓库享有优先购买权,若乙方有意出售仓库,甲方有权在同等条件下优先购买。5.3甲方在租赁期间享有仓库命名权,乙方在租赁期间需同意甲方将仓库命名为“甲方品牌仓库”。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本应支付租金的1%。6.2乙方未经甲方同意,擅自改变仓库结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金人民币[请插入具体金额]元。6.3乙方在租赁期间若发生违法行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金人民币[请插入具体金额]元。七、第三方主体——丙方的权益和责任7.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动合法合规。7.2丙方在合同期间享有担保人的权利,对乙方的违约行为有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方在合同期间应承担协调解决租赁期间可能出现的问题,如未能妥善解决,应承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[请插入具体日期]1.仓库平面图2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.保险单复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方主体——丙方的介入,为甲方和乙方的租赁合同提供了更加有力的保障。丙方作为独立的第三方主体,可以为双方的合同履行提供监督和协调,确保合同的顺利执行。同时,丙方的介入也有利于维护甲方的权益,通过设定乙方的违约及限制条款,保护甲方免受乙方违约行为的影响。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在本次合同中占据主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、甲方权益保障等方面的设定。通过设定严格的租金支付方式和违约责任,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导【合同编号】:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主体):鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的仓库(以下简称“仓库”),乙方拟租赁该仓库用于电商产品的储存、分拣、打包和配送等业务,丙方作为独立的第三方主体,愿意为乙方的租赁提供担保和协调服务,三方经友好协商,达成以下协议:一、第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方同意为乙方的租赁合同提供担保,确保乙方按期支付租金并履行合同义务。1.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间可能出现的任何争议或问题。1.3丙方对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动合法合规,符合合同约定。二、仓库基本信息2.1仓库地址:[请插入具体地址]2.2仓库面积:[请插入具体面积]平方米2.3仓库用途:乙方租赁仓库主要用于电商产品的储存、分拣、打包、配送等业务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:[请插入具体开始日期]至[请插入具体结束日期]。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金标准为:[请插入具体租金金额]元/平方米·月。4.2租金支付方式:每三个月支付一次,每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月租金到期日前五个工作日内,将租金支付至甲方指定账户。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用仓库,并享有仓库内设施的正常维护和保养服务。5.2乙方有权要求甲方提供仓库的安全保障,确保仓库内的货物安全。5.3乙方有权在租赁期间对仓库进行装修和改造,但需事先取得甲方和丙方的同意。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付仓库或未按约定条件交付仓库的,应支付违约金人民币[请插入具体金额]元。6.2甲方未按约定提供仓库设施和服务的,应支付违约金人民币[请插入具体金额]元。6.3甲方未经乙方同意,擅自进入仓库或干扰乙方正常经营活动的,应支付违约金人民币[请插入具体金额]元。七、第三方主体——丙方的权益和责任7.1丙方有权要求乙方按期支付租金,并确保乙方履行合同义务。7.2丙方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任,并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。7.3丙方有权要求甲方提供仓库的相关服务和保障,确保乙方的合法权益。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[请插入具体日期]1.仓库平面图2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.保险单复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:在本次合同中,乙方作为承租方,主导合同
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