杭州江干区商铺合同范本

杭州江干区商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：杭州市江干区[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：杭州市江干区[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于杭州市江干区[具体地址]，商铺门牌号：[门牌号]。1.2商铺面积：[平方米]，甲方应保证商铺的实际面积不少于合同约定的面积。1.3商铺现状：甲方应保证商铺在交付时符合国家相关法律法规及消防安全要求，且具备经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[年]年[月]月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，租金每[月]支付一次。3.2乙方应在每月[日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以任何理由延迟支付租金。第四条租赁用途乙方租赁该商铺仅用于[经营范围]，不得用于非法经营和违反国家规定的活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间交付商铺或商铺不符合约定的，应支付乙方违约金[金额]。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[金额]。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[金额]。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：商铺平面图、商铺设施清单、乙方经营范围等。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：杭州市江干区[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：杭州市江干区[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：杭州市江干区[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并由丙方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于杭州市江干区[具体地址]，商铺门牌号：[门牌号]。1.2商铺面积：[平方米]，甲方应保证商铺的实际面积不少于合同约定的面积。1.3商铺现状：甲方应保证商铺在交付时符合国家相关法律法规及消防安全要求，且具备经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[年]年[月]月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，租金每[月]支付一次。3.2乙方应在每月[日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以任何理由延迟支付租金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应享有商铺的优先购买权。在租赁期内，如甲方欲出售商铺，应提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买商铺。4.3甲方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但需提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。7.3若乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[金额]。7.4丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金[金额]。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[金额]。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[金额]。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：商铺平面图、商铺设施清单、乙方经营范围等。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和安全感。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中享有了更多的权利，如优先购买权和商铺改造权等。同时，丙方的担保也增加了乙方履行合同的约束力，降低了甲方遭受违约风险的可能性。第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护各方合法权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：杭州市江干区[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：杭州市江干区[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：杭州市江干区[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并由丙方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于杭州市江干区[具体地址]，商铺门牌号：[门牌号]。1.2商铺面积：[平方米]，甲方应保证商铺的实际面积不少于合同约定的面积。1.3商铺现状：甲方应保证商铺在交付时符合国家相关法律法规及消防安全要求，且具备经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[年]年[月]月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，租金每[月]支付一次。3.2乙方应在每月[日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以任何理由延迟支付租金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应享有商铺的优先续租权。在租赁期内，如乙方欲继续租赁商铺，甲方不得无故拒绝。4.3乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但需提前通知甲方，并确保甲方的正常出租权益不受影响。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致商铺设施损坏的，乙方负责维修。6.1甲方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交给乙方留存。6.2保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期交付商铺或商铺不符合约定的，应支付乙方违约金[金额]。7.3若甲方未经乙方同意，擅自提前解除合同，甲方应支付乙方违约金[金额]。7.4丙方作为担保方，如甲方违约，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金[金额]。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[金额]。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[金额]。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：商铺平面图、商铺设施清单、乙方经营范围等。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参