四川省买房合同范本

四川省买房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于四川省__________市（县）__________街道（镇）__________号的房地产一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1乙方出售的房地产位于四川省__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，分摊的共有公用建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至乙方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应按照下列方式支付：（1）甲方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付至乙方指定的上述账户。（2）甲方逾期支付房款的，应当按照逾期金额的__________%支付违约金。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给甲方。3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理与维护责任。3.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。过户完成后，甲方应按照本合同约定向乙方支付房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方逾期支付房款的，应当按照本合同约定支付违约金。乙方逾期交付房屋的，应当按照本合同约定支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋附属设施及家具、家电等物品清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单（此处列出房屋附属设施及家具、家电等物品的详细信息）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于四川省__________市（县）__________街道（镇）__________号的房地产一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1乙方出售的房地产位于四川省__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，分摊的共有公用建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至乙方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应按照下列方式支付：（1）甲方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付至乙方指定的上述账户。（2）甲方逾期支付房款的，应当按照逾期金额的__________%支付违约金。第三条担保方的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在甲方按约支付房款的情况下，保证乙方按时交付符合合同约定的房屋。3.2担保方应承担如下责任：（1）确保乙方按照本合同约定交付房屋及附属设施。（2）在甲方支付房款后，担保方负责协调乙方办理房屋过户手续。（3）在本合同约定的期限内，担保方应保证房屋交易过程的顺利进行，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的违约责任。3.3担保方权利：（1）担保方有权对乙方的履约情况进行监督。（2）担保方在甲方支付房款后，有权要求乙方按照约定交付房屋及附属设施。（3）担保方在合同约定的范围内，有权协助甲方处理房屋过户等相关事宜。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权按照合同约定要求乙方交付房屋及附属设施。4.2甲方有权要求担保方履行担保责任，确保合同的履行。4.3甲方在支付房款后，有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。4.4甲方在合同约定的范围内，有权要求担保方协助办理房屋过户等相关事宜。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期交付房屋的，应当按照本合同约定支付违约金。5.2乙方延迟办理房屋过户手续的，应当按照本合同约定支付违约金。5.3乙方在房屋交易过程中，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4乙方在房屋交易过程中，如违反法律法规或本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件一《房屋附属设施及家具、家电等物品清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于四川省__________市（县）__________街道（镇）__________号的房地产一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1乙方出售的房地产位于四川省__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，分摊的共有公用建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至乙方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应按照下列方式支付：（1）甲方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付至乙方指定的上述账户。（2）甲方逾期支付房款的，应当按照逾期金额的__________%支付违约金。第三条担保方的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在乙方按约交付房屋及附属设施的情况下，保证甲方按时支付房款。3.2担保方应承担如下责任：（1）确保甲方按照本合同约定支付房款。（2）在乙方交付房屋后，担保方负责协调甲方办理房屋过户手续。（3）在本合同约定的期限内，担保方应保证房屋交易过程的顺利进行，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的违约责任。3.3担保方权利：（1）担保方有权对甲方的履约情况进行监督。（2）担保方在乙方交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。（3）担保方在合同约定的范围内，有权协助乙方处理房屋过户等相关事宜。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权按照合同约定要求甲方支付房款。4.2乙方有权要求担保方履行担保责任，确保合同的履行。4.3乙方在交付房屋后，有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续。4.4乙方在合同约定的范围内，有权要求担保方协助办理房屋过户等相关事宜。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付房款的，应当按照本合同约定支付违约金。5.2甲方延迟办理房屋过户手续的，应当按照本合同约定支付违约金。5.3甲方在房屋交易过程中，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4甲方在房屋交易过程中，如违反法律法规或本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解