商铺销售围挡合同范例

商铺销售围挡合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3商铺已取得合法的土地使用权，并已办理相关产权登记手续。

二、商铺售价及支付方式

2.1本合同项下商铺的售价为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。

三、交房时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2甲方应在交房时向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房产证；

（4）其他相关文件。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3房产证复印件；

8.4其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将其出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3商铺已取得合法的土地使用权，并已办理相关产权登记手续。

二、商铺售价及支付方式

2.1本合同项下商铺的售价为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付款项的行为承担连带担保责任。

3.2若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，履行其担保责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交房时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2甲方应在交房时向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房产证；

（4）其他相关文件。

五、税费承担

5.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

六、甲方权益

6.1甲方享有对本合同项下商铺的所有权及收益权。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2若乙方在购买商铺过程中，隐瞒商铺的真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在购买商铺期间，不得将商铺用于非法活动。

7.4乙方不得将商铺出租、抵押、转让或以其他方式处分给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件；

10.2土地使用权证复印件；

10.3房产证复印件；

10.4其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，享有对本合同项下商铺的所有权及收益权，通过设定乙方违约及限制条款，保障甲方权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产项目，并愿意将其出售给乙方，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产项目基本情况

1.1甲方出售的商业地产项目位于____________________，项目土地使用权证号为____________________。

1.2项目总建筑面积为____________________平方米，其中商业面积为____________________平方米。

1.3项目已取得合法的土地使用权，并已办理相关产权登记手续。

二、项目售价及支付方式

2.1本合同项下商业地产项目的售价为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付款项的行为承担连带担保责任。

3.2若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，履行其担保责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、项目交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商业地产项目交付给乙方。

4.2甲方应在交房时向乙方提供以下文件：

（1）土地使用权证；

（2）房产证；

（3）其他相关文件。

五、乙方权益

5.1乙方享有对本合同项下商业地产项目的所有权及使用权。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付项目。

5.3乙方有权在项目交付后，对项目进行验收。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付项目，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2若甲方在项目交付过程中，隐瞒项目真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在项目交付后，单方面改变项目用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1土地使用权证复印件；

9.2房产证复印