卖房子委托代理合同范本

卖房子委托代理合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：________________身份证号：________________乙方（受托人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行出售的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方进行出售。房屋具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。1.2甲方保证对其所提供的房屋信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒。第二条委托事项及代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，全权处理房屋出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商售价、签订房屋买卖合同、办理产权过户等相关手续。2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，并确保代理行为的合法性。第三条代理期限3.1本合同代理期限为____个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期限届满后，如房屋尚未售出，甲乙双方可协商延长代理期限，并签订补充协议。第四条代理费用4.1乙方同意在房屋出售成功后，向甲方支付人民币____元作为代理费用（以下简称“代理费”）。4.2代理费用支付方式：房屋买卖合同签订后，甲方应在办理产权过户手续过程中支付乙方代理费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费的____%。5.2若因法律法规变化、政策调整等原因导致房屋无法正常出售，甲方同意解除本合同，互不追究责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：房屋基本情况（此处附上房屋的相关信息资料，包括但不限于房屋位置、面积、户型、建筑结构等。）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证的复印件。）附件三：房屋产权清晰证明（此处附上房屋产权清晰证明文件。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托人）：________________身份证号：________________乙方（受托人）：________________身份证号：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号/注册号：________________鉴于甲方为出售其名下位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方接受甲方委托担任代理人处理房屋出售事宜，丙方作为第三方主体承担连带责任，为确保各方权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于________________的房屋委托给乙方进行出售。房屋具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。1.2甲方保证对其所提供的房屋信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒。第二条委托事项及代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，全权处理房屋出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商售价、签订房屋买卖合同、办理产权过户等相关手续。2.2丙方作为第三方主体，对乙方的代理行为承担连带责任，确保代理行为的合法性及房屋出售过程的顺利进行。第三条代理期限3.1本合同代理期限为____个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期限届满后，如房屋尚未售出，甲乙双方可协商延长代理期限，并签订补充协议。第四条代理费用及第三方责任4.1乙方同意在房屋出售成功后，向甲方支付人民币____元作为代理费用（以下简称“代理费”）。4.2代理费用支付方式：房屋买卖合同签订后，甲方应在办理产权过户手续过程中支付乙方代理费。4.3丙方作为第三方主体，承诺在房屋出售过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于提供市场信息、协助办理相关手续等。若因丙方原因导致房屋出售失败，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在甲方授权范围内行使代理权，并确保代理行为的合法性。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费的____%。5.2乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方。5.3乙方应严格按照甲方指定的价格区间进行房屋出售，如需调整价格，需事先征得甲方同意。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权随时了解房屋出售进展情况，并要求乙方提供相关报告。6.2甲方有权要求乙方按照其指示处理房屋出售事宜。6.3甲方在房屋出售过程中享有最终决定权，包括但不限于售价、买家的选择等。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方主体，在甲方权益受到损害时，应积极配合甲方维权，承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方主体）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：房屋基本情况（此处附上房屋的相关信息资料，包括但不限于房屋位置、面积、户型、建筑结构等。）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证的复印件。）附件三：房屋产权清晰证明（此处附上房屋产权清晰证明文件。）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋出售过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体承担连带责任，增加乙方的违约及限制条款，以及赋予甲方更多的权利，本合同旨在确保房屋出售过程的顺利进行，同时最大化保护甲方的利益。第三方主体的介入，不仅提供了额外的保障，还有助于提高房屋出售的效率和成功率，使甲方在房屋出售中能够更加放心和满意。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租房委托代理合同范本甲方（委托人）：________________身份证号：________________乙方（受托人）：________________身份证号：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号/注册号：________________鉴于甲方为其位于________________的房屋（以下简称“房屋”）寻找租户，乙方接受甲方委托担任代理人处理房屋租赁事宜，丙方作为第三方主体承担连带责任，为确保各方权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于________________的房屋委托给乙方进行租赁。房屋具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。1.2甲方保证对其所提供的房屋信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒。第二条委托事项及代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，全权处理房屋租赁事宜，包括但不限于寻找租户、协商租金、签订房屋租赁合同、办理房屋交付等相关手续。2.2丙方作为第三方主体，对乙方的代理行为承担连带责任，确保代理行为的合法性及房屋租赁过程的顺利进行。第三条代理期限3.1本合同代理期限为____个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期限届满后，如房屋尚未出租，甲乙双方可协商延长代理期限，并签订补充协议。第四条代理费用及第三方责任4.1乙方同意在房屋租赁成功后，向甲方支付人民币____元作为代理费用（以下简称“代理费”）。4.2代理费用支付方式：房屋租赁合同签订后，甲方应在办理房屋交付手续过程中支付乙方代理费。4.3丙方作为第三方主体，承诺在房屋租赁过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于提供市场信息、协助办理相关手续等。若因丙方原因导致房屋租赁失败，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，否则乙方有权拒绝租赁。5.2甲方不得未经乙方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方。5.3甲方应按照乙方指定的时间节点完成房屋交付手续。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权随时了解房屋租赁进展情况，并要求甲方提供相关报告。6.2乙方有权要求甲方按照其指示处理房屋租赁事宜。6.3乙方在房屋租赁过程中享有最终决定权，包括但不限于租金、租户的选择等。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方主体，在乙方权益受到损害时，应积极配合乙方维权，承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方主体）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：房屋基本情况（此处附上房屋的相关信息资料，包括但不限于房屋位置、面积、户型、建筑结构等。）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证的复印件。）附件三：房屋租赁合同样本（此处附上房屋租赁合同的样本。）总结