房子合同和贷款合同范本

房子合同和贷款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.2房屋现状：该房屋现有[填写使用情况]，乙方同意在购买后自行承担改造和维修的费用。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元整支付给甲方，作为购买该房屋的部分价款。2.3剩余房款[填写金额]元整，乙方同意通过银行贷款方式支付给甲方，具体贷款事宜由乙方自行办理。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.1乙方自行向银行申请贷款，并承担贷款过程中产生的一切费用。4.2乙方应保证贷款申请材料的真实性，如因乙方提供虚假信息导致贷款不批准，乙方应承担相应责任。4.3贷款批准后，乙方应按照银行的要求及时签订贷款合同，并按时还款。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，甲方应向乙方支付违约金[填写金额]元整。5.2如乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件支付房款，乙方应向甲方支付违约金[填写金额]元整。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.贷款合同复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。第一条房屋描述[参照第一条内容]第二条购买价格[参照第二条内容]第三条交付及过户[参照第三条内容][参照第四条内容]第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。即在乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房款的情况下，第三方同意按照甲方的要求及时支付房款。5.2第三方应保证其具备足够的财务能力来履行担保责任，并应向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保保证金。5.3若乙方违约，甲方有权直接向第三方追偿，第三方应无条件履行支付义务。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方提供担保措施，以确保乙方履行合同义务。6.2甲方在交易过程中，有权随时了解乙方的贷款申请进度及相关情况，并要求乙方提供相关证明材料。6.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4甲方在交易完成后，有权要求第三方继续履行担保责任，以确保甲方权益的实现。第七条违约责任[参照第五条内容]第八条争议解决[参照第六条内容]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[填写日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.贷款合同复印件4.第三方担保协议复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供担保，确保交易的安全性和可靠性。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中的权益得到了更好的保障。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步提升了甲方的权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，以防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。总的来说，本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时也为交易的顺利进行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。同时，乙方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，以保障乙方的权益。第一条房屋描述[参照第一条内容]第二条购买价格[参照第二条内容]第三条交付及过户[参照第三条内容][参照第四条内容]第五条第三方服务内容5.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、贷款咨询等服务。5.2第三方应保证其提供的服务合法、准确、及时，并确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。5.3第三方应协助乙方与相关政府部门、金融机构等沟通协调，以顺利办理交付和贷款等相关手续。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求第三方提供专业的服务，并确保服务的质量和效率。6.2乙方在交易过程中，有权随时了解交易进度及相关情况，并要求第三方提供必要的协助和支持。6.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.4乙方在交易完成后，有权要求第三方继续履行服务责任，以确保乙方权益的实现。第七条甲方违约责任[参照第七条内容]第八条争议解决[参照第八条内容]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[填写日期]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：______________日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.贷款合同复印件4.第三方服务协议复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为服务提供方，乙方可以得到更专业的服务和支持，从而提高交易的安全性和可