![解除租房合同的途径和法律后果_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/25/0D/wKhkGGam-JyAU9J0AAFxRMKNavc472.jpg)
![解除租房合同的途径和法律后果_第2页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/25/0D/wKhkGGam-JyAU9J0AAFxRMKNavc4722.jpg)
![解除租房合同的途径和法律后果_第3页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/25/0D/wKhkGGam-JyAU9J0AAFxRMKNavc4723.jpg)
![解除租房合同的途径和法律后果_第4页](http://file4.renrendoc.com/view4/M01/25/0D/wKhkGGam-JyAU9J0AAFxRMKNavc4724.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
解除租房合同的途径和法律后果合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、解除协议1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起,解除原租赁合同的效力。1.2甲乙双方确认,本协议的签订不免除乙方按照原租赁合同约定应付的租金及其他费用。二、解除后的处理2.1乙方应按照原租赁合同约定的期限和方式,将租赁房屋返还给甲方。若乙方提前搬出,应按照原租赁合同约定支付提前搬出违约金。2.2甲方应在乙方返还租赁房屋后,按照原租赁合同约定退还乙方已支付的押金。如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。2.3甲乙双方应共同配合办理相关解除合同的手续,包括但不限于物业、水电网等费用的结算。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定,导致合同解除的,应承担相应的违约责任。3.2若乙方未按照约定时间搬出租赁房屋,甲方有权按照原租赁合同约定追究乙方的违约责任。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露外,甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):签字/盖章:日期:乙方(承租方):签字/盖章:日期:一、附件列表:1.原租赁合同2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.押金收据5.房租支付记录6.提前搬出违约金计算公式7.维修费用计算公式8.物业、水电网费用结算单9.解除合同证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间搬出租赁房屋2.乙方提前搬出未支付提前搬出违约金3.乙方未按照原租赁合同约定方式使用租赁房屋,导致房屋损坏4.乙方未按照原租赁合同约定支付租金及其他费用5.甲方未按照约定时间退还乙方已支付的押金6.甲方未按照原租赁合同约定配合乙方办理解除合同手续三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给他人使用。2.承租方:指租赁合同中约定有权使用租赁房屋的一方。3.租赁合同:指出租方和承租方之间签订的,约定租赁房屋的使用、租金及解除等事项的合同。4.违约金:指一方违反合同约定,按照约定或者法定数额支付给另一方的金钱。5.解除合同:指双方或者单方依法终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定时间搬出租赁房屋解决办法:甲方可以按照原租赁合同约定追究乙方的违约责任,要求乙方支付违约金,并有权要求乙方立即搬出。2.乙方提前搬出未支付提前搬出违约金解决办法:甲方可以要求乙方支付提前搬出违约金,并有权要求乙方立即搬出。3.乙方未按照原租赁合同约定方式使用租赁房屋,导致房屋损坏解决办法:乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未按照原租赁合同约定支付租金及其他费用解决办法:甲方可以按照原租赁合同约定追究乙方的违约责任,要求乙方支付租金及其他费用。5.甲方未按照约定时间退还乙方已支付的押金解决办法:甲方应按照约定时间退还乙方已支付的押金,若延迟退还,应支付延迟期间的利息。6.甲方未按照原租赁合同约定配合乙方办理解除合同手续解决办法:甲方应按照原租赁合同约定配合乙方办理解除合同手续,包括但不限于物业、水电网等费用的结算。五、所有应用场景:1.出租方和承租方协商一致,解除租赁合同2.出租方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 空气动力学方程:RANS方程的实验验证方法
- 中职教育一年级全学期公共管理《工作领域八转运照护-任务1步行器使用帮助》教学课件
- 道路工程术语标准中英文对照(同名24628)
- 新能源公司商业计划书
- 宁夏2024年风力发电运行检修职业技能竞赛理论考试题库-下(填空、简答题)
- 初中学校食堂承包管理服务方案
- 菱形的性质观课报告
- 校园保安员岗前培训
- 保安员资格考试练习题(三)
- 人教版九年级数学下册《反比例函数(第1课时)》示范教学课件
- 人教版小学数学六年级下册教案
- 国家自然科学基金项目申报建议
- 2024年济宁国投招考聘用权属企业高管(高频重点复习提升训练)共500题附带答案详解
- 人教精通版(2024)三年级上册英语全册教学设计
- JGJT309-2013 建筑通风效果测试与评价标准
- NBT 31021-2012风力发电企业科技文件规档规范
- JTJ073.1-2001 公路水泥混凝土路面 养护技术规范
- 大数据在金融行业交易策略风险管理中的应用
- 天然气净化操作工中级题库考点
- 食品供货协议书简单版模板
- 2024四川越盛油气田技术服务限公司招聘10人高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
评论
0/150
提交评论