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文档简介

房屋买卖合同简单版文本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系方式】第一条房屋描述1.1该房屋位于【省】__________市【区】__________街道【号】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2该房屋的规划用途为【用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3该房屋的附属设施包括【列举附属设施】。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由【方】承担。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合【描述】的要求。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同的约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的【百分比】。4.2如乙方未按照本合同的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的【百分比】。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向【法院】提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【盖章】【签字】日期：__________乙方（买方）：【盖章】【签字】日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证号2.土地使用权证号3.房屋规划用途证明4.房屋结构类型证明5.附属设施清单6.成交价格证明7.支付房款的银行转账凭证8.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按照合同约定支付房款：指合同约定的支付房款日期届满，乙方未能支付全部房款。3.逾期交付或支付：指合同约定的交付或支付日期届满，一方未能按时履行交付或支付义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.成交价格：指甲乙双方约定的购买房屋的价格。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：乙方应要求甲方在规定时间内修复或更换存在问题部分的房屋。2.过户手续办理出现问题：甲乙双方应共同向相关部门咨询，并积极配合解决问题。3.乙方支付房款出现问题：乙方应及时与甲方沟通，并寻求法律途径解决。4.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房

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