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文档简介
建筑物拆除施工期防火措施协议一、合同相关方信息
甲方(建筑物所有方):
名称:________________
住所:________________
联系人:________________
联系方式:________________
乙方(拆除施工方):
名称:________________
住所:________________
联系人:________________
联系方式:________________
丙方(监理方):
名称:________________
住所:________________
联系人:________________
联系方式:________________
二、标的物或服务:
1.甲方将其拥有的位于_______的建筑物(以下简称为“标的物”)委托给乙方进行拆除施工。
2.乙方负责标的物的拆除工作,并根据本协议约定采取相应的防火措施。
3.丙方作为监理方,负责对乙方的拆除施工过程进行监督,确保乙方按照约定采取防火措施。
三、价格与支付条款
1.乙方拆除施工服务的价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.甲方应按照以下支付方式进行支付:
a.在本协议签订后七个工作日内,支付乙方合同总价款的30%作为定金;
b.拆除施工过程中,按进度支付合同总价款的50%;
c.拆除施工完成后,经丙方验收合格,支付合同总价款的20%。
3.乙方应提供合规的税务发票给甲方。
4.若乙方未按照约定采取防火措施导致火灾事故,应承担相应的法律责任,并退还甲方已支付的款项。
四、履行因素
1.履行期限:
a.本协议自双方签字盖章之日起生效。
b.乙方应在协议生效后十个工作日内开始拆除施工,并在_______(具体日期)前完成拆除工作。
2.履行地点:
标的物所在地:________________
3.履行方式:
a.乙方应按照相关法律法规和行业标准进行拆除施工。
b.乙方在拆除过程中应采取有效的防火措施,防止火灾事故的发生。
c.丙方应定期对拆除现场进行监督检查,确保乙方履行防火措施。
4.标的数量和质量:
a.标的物的数量和质量以甲乙双方共同确认的清单为准。
b.乙方应确保拆除施工过程中标的物的安全、完整,不得损坏非拆除范围内的财物。
五、权利与义务:
1.甲方的权利与义务:
a.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成拆除施工。
b.甲方应按时支付合同约定的款项。
c.甲方应提供必要的资料和信息,以便乙方顺利开展拆除工作。
2.乙方的权利与义务:
a.乙方有权按照合同约定收取拆除施工款项。
b.乙方应按照本协议约定采取防火措施,确保施工安全。
c.乙方负责拆除施工过程中的废弃物处理,遵守环保法规。
3.丙方的权利与义务:
a.丙方有权对乙方的拆除施工进行监督,确保乙方履行合同义务。
b.丙方应及时向甲方报告拆除施工进度和防火措施的执行情况。
c.丙方应公正、客观地进行验收,确保拆除施工质量符合约定。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
a.若甲方未按约定时间支付款项,应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。
b.若甲方提供的信息不真实、不准确,导致拆除施工无法正常进行,甲方应承担由此产生的全部损失,并支付给乙方相应的赔偿金。
c.甲方如需解除合同,应提前三十日书面通知乙方,并根据乙方已履行合同的情况支付相应的违约金。
2.乙方的违约责任:
a.若乙方未按约定时间完成拆除工作,应向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金。
b.若乙方未采取约定的防火措施,导致火灾事故发生,乙方应承担火灾事故的全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
c.乙方在拆除过程中若损坏非拆除范围内的财物,应承担修复或赔偿责任。
d.乙方如需解除合同,应提前三十日书面通知甲方,并根据甲方已支付款项的情况退还相应的定金。
3.丙方的违约责任:
a.若丙方未履行监督职责,导致拆除施工不符合约定,应向甲方承担相应的赔偿责任。
b.丙方如未按约定时间提供拆除进度报告,应向甲方支付迟延报告金额万分之五的违约金。
4.免责:
a.因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同的,受灾方不承担违约责任,但应及时通知其他方,并提供相关证明。
b.合同各方应采取合理措施减轻损失,否则不得主张免除责任。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件:
本协议自三方签字盖章之日起生效。
2.变更:
a.任何一方要求变更协议内容,需得到其他两方的书面同意。
b.变更协议内容应采取书面形式,经三方签字盖章后生效。
3.解除:
a.任何一方有权在对方严重违约的情况下,书面通知解除合同。
b.解除合同的通知应包含解除原因、解除日期和解除后的处理建议。
c.解除合同后,各方应按照本协议第六条违约责任的规定承担相应的责任。
4.通知期限:
a.本协议项下的任何通知应以书面形式送达。
b.通知自送达之日起生效,如以邮寄方式,则以邮戳日期为准。
八、不可抗力条款:
1.不可抗力事件的定义:
本协议所称不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.通知义务:
当一方遭受不可抗力事件影响,无法履行或可能延迟履行本协议时,应立即通知其他方,并提供有关当局或机构出具的不可抗力事件的证明材料。
3.免责范围:
因不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本协议的,该方不承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻损失,并应及时通知其他方。
4.权利和义务:
a.在不可抗力事件发生期间,受影响方的履约义务暂时中止。
b.不可抗力事件结束后,受影响方应尽快恢复履行本协议。
c.若不可抗力事件持续超过九十天,各方有权协商决定是否继续履行本协议或终止本协议。
九、其他特别约定:
1.保密条款:
a.各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息严格保密。
b.保密义务不适用于依法应当公开的信息或已进入公共领域的信息。
c.违反保密义务的一方应承担违约责任,并向受损害方支付相应的赔偿金。
2.知识产权归属:
a.乙方在拆除施工过程中产生的技术成果和知识产权归乙方所有。
b.未经乙方书面同意,甲方不得使用、披露或许可第三方使用乙方的技术成果和知识产权。
3.法律适用和争议解决:
a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
b.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,各方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4.其他:
a.本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
b.本协议未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、生效与终止条款
1.生效条件:
本协议自三方签字盖章之日起生效。
2.生效时间:
本协议的生效时间为上述生效条件满足之时。
3.终止条件:
a.本协议在以下情况下终止:
-不可抗力事件持续超过九十天,各方协商决定终止;
-一方严重违反本协议,其他方有权书面通知终止;
-三方协商一致决定终止。
b.终止程序:
-终止通知应以书面形式发出,并说明终止原因;
-终止通知发出后,各方应按照本协议规定进行善后处理;
-终止协议不影响各方在终止前已产生的权利和义务。
甲方(建筑物所有方
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