建筑物拆除施工期防火措施协议

建筑物拆除施工期防火措施协议一、合同相关方信息

甲方（建筑物所有方）：

名称：________________

住所：________________

联系人：________________

联系方式：________________

乙方（拆除施工方）：

名称：________________

住所：________________

联系人：________________

联系方式：________________

丙方（监理方）：

名称：________________

住所：________________

联系人：________________

联系方式：________________

二、标的物或服务：

1.甲方将其拥有的位于_______的建筑物（以下简称为“标的物”）委托给乙方进行拆除施工。

2.乙方负责标的物的拆除工作，并根据本协议约定采取相应的防火措施。

3.丙方作为监理方，负责对乙方的拆除施工过程进行监督，确保乙方按照约定采取防火措施。

三、价格与支付条款

1.乙方拆除施工服务的价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.甲方应按照以下支付方式进行支付：

a.在本协议签订后七个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为定金；

b.拆除施工过程中，按进度支付合同总价款的50%；

c.拆除施工完成后，经丙方验收合格，支付合同总价款的20%。

3.乙方应提供合规的税务发票给甲方。

4.若乙方未按照约定采取防火措施导致火灾事故，应承担相应的法律责任，并退还甲方已支付的款项。

四、履行因素

1.履行期限：

a.本协议自双方签字盖章之日起生效。

b.乙方应在协议生效后十个工作日内开始拆除施工，并在_______（具体日期）前完成拆除工作。

2.履行地点：

标的物所在地：________________

3.履行方式：

a.乙方应按照相关法律法规和行业标准进行拆除施工。

b.乙方在拆除过程中应采取有效的防火措施，防止火灾事故的发生。

c.丙方应定期对拆除现场进行监督检查，确保乙方履行防火措施。

4.标的数量和质量：

a.标的物的数量和质量以甲乙双方共同确认的清单为准。

b.乙方应确保拆除施工过程中标的物的安全、完整，不得损坏非拆除范围内的财物。

五、权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

a.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成拆除施工。

b.甲方应按时支付合同约定的款项。

c.甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方顺利开展拆除工作。

2.乙方的权利与义务：

a.乙方有权按照合同约定收取拆除施工款项。

b.乙方应按照本协议约定采取防火措施，确保施工安全。

c.乙方负责拆除施工过程中的废弃物处理，遵守环保法规。

3.丙方的权利与义务：

a.丙方有权对乙方的拆除施工进行监督，确保乙方履行合同义务。

b.丙方应及时向甲方报告拆除施工进度和防火措施的执行情况。

c.丙方应公正、客观地进行验收，确保拆除施工质量符合约定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

b.若甲方提供的信息不真实、不准确，导致拆除施工无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部损失，并支付给乙方相应的赔偿金。

c.甲方如需解除合同，应提前三十日书面通知乙方，并根据乙方已履行合同的情况支付相应的违约金。

2.乙方的违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金。

b.若乙方未采取约定的防火措施，导致火灾事故发生，乙方应承担火灾事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方在拆除过程中若损坏非拆除范围内的财物，应承担修复或赔偿责任。

d.乙方如需解除合同，应提前三十日书面通知甲方，并根据甲方已支付款项的情况退还相应的定金。

3.丙方的违约责任：

a.若丙方未履行监督职责，导致拆除施工不符合约定，应向甲方承担相应的赔偿责任。

b.丙方如未按约定时间提供拆除进度报告，应向甲方支付迟延报告金额万分之五的违约金。

4.免责：

a.因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同的，受灾方不承担违约责任，但应及时通知其他方，并提供相关证明。

b.合同各方应采取合理措施减轻损失，否则不得主张免除责任。

七、合同或协议生效、变更与解除条款

1.生效条件：

本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.变更：

a.任何一方要求变更协议内容，需得到其他两方的书面同意。

b.变更协议内容应采取书面形式，经三方签字盖章后生效。

3.解除：

a.任何一方有权在对方严重违约的情况下，书面通知解除合同。

b.解除合同的通知应包含解除原因、解除日期和解除后的处理建议。

c.解除合同后，各方应按照本协议第六条违约责任的规定承担相应的责任。

4.通知期限：

a.本协议项下的任何通知应以书面形式送达。

b.通知自送达之日起生效，如以邮寄方式，则以邮戳日期为准。

八、不可抗力条款：

1.不可抗力事件的定义：

本协议所称不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.通知义务：

当一方遭受不可抗力事件影响，无法履行或可能延迟履行本协议时，应立即通知其他方，并提供有关当局或机构出具的不可抗力事件的证明材料。

3.免责范围：

因不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本协议的，该方不承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻损失，并应及时通知其他方。

4.权利和义务：

a.在不可抗力事件发生期间，受影响方的履约义务暂时中止。

b.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行本协议。

c.若不可抗力事件持续超过九十天，各方有权协商决定是否继续履行本协议或终止本协议。

九、其他特别约定：

1.保密条款：

a.各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息严格保密。

b.保密义务不适用于依法应当公开的信息或已进入公共领域的信息。

c.违反保密义务的一方应承担违约责任，并向受损害方支付相应的赔偿金。

2.知识产权归属：

a.乙方在拆除施工过程中产生的技术成果和知识产权归乙方所有。

b.未经乙方书面同意，甲方不得使用、披露或许可第三方使用乙方的技术成果和知识产权。

3.法律适用和争议解决：

a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.其他：

a.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

b.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、生效与终止条款

1.生效条件：

本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.生效时间：

本协议的生效时间为上述生效条件满足之时。

3.终止条件：

a.本协议在以下情况下终止：

-不可抗力事件持续超过九十天，各方协商决定终止；

-一方严重违反本协议，其他方有权书面通知终止；

-三方协商一致决定终止。

b.终止程序：

-终止通知应以书面形式发出，并说明终止原因；

-终止通知发出后，各方应按照本协议规定进行善后处理；

-终止协议不影响各方在终止前已产生的权利和义务。

甲方（建筑物所有方