![2024版东莞购房合同范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/07/3E/wKhkFmam32CAFTr5AADpKZ2uHpk853.jpg)
![2024版东莞购房合同范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/07/3E/wKhkFmam32CAFTr5AADpKZ2uHpk8532.jpg)
![2024版东莞购房合同范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/07/3E/wKhkFmam32CAFTr5AADpKZ2uHpk8533.jpg)
![2024版东莞购房合同范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/07/3E/wKhkFmam32CAFTr5AADpKZ2uHpk8534.jpg)
![2024版东莞购房合同范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/07/3E/wKhkFmam32CAFTr5AADpKZ2uHpk8535.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024版东莞购房合同范本一、合同双方基本信息甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________证件类型及号码:____________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________证件类型及号码:____________________二、合同标的房产证号:____________________建筑面积:____________________平方米房屋结构:____________________土地使用权类型:____________________土地使用权年限:____________________年三、合同价款1.双方确认,标的房产的成交价款为人民币(大写):____________________元整,(小写):¥____________________元。2.乙方支付价款的方式如下:(1)定金:本合同签订之日起____个工作日内,乙方支付定金人民币¥____________________元;(2)首付款:本合同签订之日起____个工作日内,乙方支付首付款人民币¥____________________元;(3)贷款:乙方办理贷款手续,贷款金额为人民币¥____________________元,贷款银行及贷款期限以实际为准。四、履行期限1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房产交付给乙方。2.乙方应按照本合同第三条约定的付款方式按时足额支付购房款。五、履行地点1.甲方交付房产的地点为:东莞市________________区(镇)________________路________________号。2.乙方支付购房款的地点为:____________________。六、履行方式1.甲方按照本合同约定的房产信息,将房产及土地使用权转让给乙方。2.乙方按照本合同约定的付款方式,支付购房款。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未能按照约定时间交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为成交价款的____%;(2)甲方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金。2.乙方违约责任:(1)乙方未能按照约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为成交价款的____%;(2)乙方中途放弃购买房产的,无权要求返还定金。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方)签字(或盖章):____________________乙方(买方)签字(或盖章):____________________签订日期:____________________年____________________月____________________日2024版东莞购房合同范本合同编号:____________________甲方(卖方):名称:东莞市房地产开发有限公司地址:东莞市区路号证件类型及号码:营业执照号X乙方(买方):名称:(身份证姓名)地址:东莞市区路号证件类型及号码:身份证号X第一条合同标的房产证号:X房产地址:东莞市区路号栋室建筑面积:100平方米房屋结构:钢筋混凝土结构土地使用权类型:出让土地使用权年限:70年(自年月日起至年月日止)第二条合同价款1.双方确认,标的房产的成交价款为人民币(大写):壹佰万元整,(小写):¥1,000,000元。2.乙方支付价款的方式如下:(1)定金:本合同签订之日起3个工作日内,乙方支付定金人民币¥200,000元;(2)首付款:本合同签订之日起15个工作日内,乙方支付首付款人民币¥500,000元;(3)贷款:乙方办理贷款手续,贷款金额为人民币¥300,000元,贷款银行及贷款期限以实际为准。第三条履行期限1.甲方应在本合同签订之日起30个工作日内,将标的房产交付给乙方,并办理房产过户手续。2.乙方应按照本合同第二条约定的付款方式按时足额支付购房款。第四条履行地点1.甲方交付房产的地点为:东莞市区路号栋室。2.乙方支付购房款的地点为:东莞市区路号栋室。第五条履行方式1.甲方按照本合同第一条约定的房产信息,将房产及土地使用权转让给乙方。2.乙方按照本合同第二条约定的付款方式,支付购房款。第六条权利与义务甲方权利与义务:1.甲方保证对标的房产拥有完全的产权,无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.甲方应按约定时间将房产交付给乙方,并协助乙方办理房产过户手续。3.甲方应保证房产交付时符合合同约定的质量标准。乙方权利与义务:1.乙方有权要求甲方按合同约定的时间、地点、质量标准交付房产。2.乙方应按约定时间足额支付购房款。3.乙方应按时接收房产,并办理相关手续。第七条违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未能按照约定时间交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为成交价款的10%;(2)甲方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还定金。2.乙方违约责任:(1)乙方未能按照约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为成交价款的10%;(2)乙方中途放弃购买房产的,无权要求返还定金。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件1.甲方提供房产证复印件一份;2.乙方提供身份证复印件一份;3.其他相关文件。甲方(卖方)签字(或盖章):____________________乙方(买方)签字(或盖章):____________________签订日期:____年____月____日一、房产交付及过户(1)房产已取得竣工验收合格证;(2)房产无任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封等;(3)房产配套设施齐全,水、电、气等1.合同编号:确保合同编号的唯一性,如果合同编号是示例性的,应将其替换为实际合同编号。2.合同双方信息:建议增加甲乙双方的联系人和职务,以便在合同执行过程中有明确的联系人。3.合同标的:建议详细描述房产的具体情况,包括但不限于装修情况、配套设施状况等。4.合同价款:建议明确各种支付方式的期限,以及支付账户信息。5.履行期限:建议明确房产过户手续的具体办理时间,以及若因不可抗力导致延期,双方应如何处理。6.履行地点:建议明确支付购房款的账户信息,包括开户行、账户名、账号等。7.履行方式:建议增加关于房产交付的具体流程,包括钥匙交接、物业交接等。8.权利与义务:甲方义务中建议增加“甲方应负责处理房产交付前的所有债权债务问题”。乙方义务中建议增加“乙方应按照甲方提供的资料办理房产过户手续”。9.违约责任:建议增加关于定金的处理方式,例如定金在支付首付款时如何处理(是抵扣首付款还是退还)。10.争议解决:建议明确选择仲裁还是诉讼,如果选择仲裁,应明确具体的仲裁委员会。11.其他约定:建议增加关于合同变更和解除的条款。12.合同附件:建议明确附件的具体内容和页数,以确保附件的完整性和准确性。第三条履行期限:修改为:1.甲方应在本合同签订之日起30个工作日内,将标的房产交付给乙方,并在交付后15个工作日内协助乙方办理房产过户手续。2.若因不可抗力导致甲方无法按时交付房产,双方应协商确定新的交付日期。非因不可抗力原因导致延期交付的,甲方应按本合同第七条约定的违约责任承担相应责任。第六条权利与义务:甲方义务增加:4.甲方应负责处理房产交付前的所有债权债务问题,确保房产交付时不存在任何权利纠纷。乙方义务增加:4.乙方应按照甲方提供的资料和指引,按时办理房产过户手续,并承担相应的税费
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 保健第二章 学前儿童生长发育及健康评价练习试题附答案
- 保健病房N1-N4理论测试题【附答案】
- 中班健康洗手歌教案反思
- 综合布线线缆和线槽规格型号及桥架选用步骤
- -浅析黄自艺术歌曲风格特点-以《思乡》为例
- 十里四香·休闲田园-宁波东钱湖美丽乡村规划方案设计
- 2025届新高考语文冲刺热点复习:高考选修文言文9篇
- 人教版农业的区位选择
- 中学生评语大全(非常全面)
- 秋季六上语文教研组备课组工作计划
- 国企混改可行性方案
- 影视剧创作教案
- 电气工程及其自动化专业介绍课件
- 设立再生资源回收利用公司商业计划书
- 拼多多供应链管理计划书
- 研发项目的风险识别与应对策略分析方法
- 《血液检查化验单》课件
- 急性脑梗死的护理教学查房课件
- 手表买卖合同协议书
- 科研伦理与学术规范期末考试
- 水压桩施工方案
评论
0/150
提交评论